Te koop: Instapklaar eigendom in het historisch centrum van Leuven

€ 395.000

Windmolenveldstraat

24

, Leuven

58 m²

Grondoppervlakte

99 m²

Bewoonbare oppervlakte

2 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

--

Garage

Deze degelijke woning is uiterst centraal doch rustig gelegen, in het historisch centrum van Leuven, vlakbij alle belangrijke faculteiten en op wandelafstand van het station. Deze gezellige woning met een bruikbare-bewoonbare oppervlakte van 99 m² omvat op het gelijkvloers een lichtrijke en ruime living van circa 40 m² met aansluitend een open en volledig ingerichte keuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich een badkamer en een eerste slaapkamer , uitgevend op een leuk en ruim dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping is er nog een 2de slaapkamer aanwezig. Verder beschikt deze woning nog over een functionele waskelders. Dit eigendom is bewoonbaar en instapklaar maar de stijl is verouderd. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze woning is uitermate geschikt als starterswoning, als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Type Instapklaar eigendom in het historisch centrum van leuven
Adres Windmolenveldstraat 24 Leuven
Vraagprijs € 395.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1874
Algemene staat goede staat
Gevelbreedte 3.7 m
Perceelbreedte 3.7 m
Perceeldiepte 15 m
Living (Gelijkvloers)36.19 m2
Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)11.14 m2 (ingericht met een losstaande koelkast met diepvries, een gasfornuis, een dampkap, een inbouw oven, een 2-delige lavabo, een inbouw vaatwasmachine)
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.74 m2 (met lavabo)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)18.43 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)7.57 m2 (uitgerust met een ligbad, een toilet, een bidet, een lavabokast en een hangkast)
Terras (Eerste verdieping)23.98 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)17.76 m2 (met een velux-raam en inbouw kasten)
hal (Kelder(-1))1.62 m2
Waskelder (Kelder(-1))10.52 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken geïnstalleerd
Verwarming Individueel , CV op gas
Energieprestatie (EPC) 247 kWh/m²
EPC Label EPC C
Attest elektriciteit 3
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1EPC Windmolenveldstraat24 te Leuven.pdf

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

    Holsbeek, Leuvensebaan 168

    € 685.000

    213 m²
    48.06 m²
    4
    1
  • Centraal gelegen instapklare woning op ware toplocatie.

    Holsbeek, Pleinstraat 70

    € 379.000

    138.54 m²
    29.08 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 285.000

    74 m²
    2
    2