Te koop: Stijlvolle nieuwbouwwoning in rustige woonomgeving

€ 585.000

Processieweg

12

, Erps-kwerps

344 m²

Grondoppervlakte

136 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

--

Garage

Wij zijn vereerd deze nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op een zeer centrale ligging en verkeersluwe straat in de dorpskern van Erps-Kwerps te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitsluitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van zo’n 136 m² en is gelegen op een mooi perceel van 344 m². Deze nieuwbouwwoning in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een praktische berging. De eerste verdieping telt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. Hogerop op de tweede verdieping bevinden er zich de master bedroom met en suite badkamer, een dressing en een technische ruimte. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien en een aangelegde tuin met aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Type Stijlvolle nieuwbouwwoning in rustige woonomgeving
Adres Processieweg 12 Erps-kwerps
Vraagprijs € 585.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 2024
Algemene staat Nieuwbouw
Gevelbreedte 7.75 m
Perceelbreedte 17.16 m
Perceeldiepte 23 m
Inkomhal (Gelijkvloers)5.38 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.36 m2 (met lavabo)
Living (Gelijkvloers)30.98 m2
Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)9.49 m2 (ingericht met een spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een inbouw koelkast, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw oven en een inbouw combioven)
Berging (Gelijkvloers)1.9 m2
Nachthal (Eerste verdieping)7.43 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)6.3 m2 (uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele lavabokast en spiegelkasten)
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.58 m2 (met lavabo)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)10.4 m2 (achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12.84 m2 (achteraan geitueerd)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)8 m2 (vooraan gesitueerd)
hal (Tweede verdieping)1 m2
Master bedroom (Tweede verdieping)12.62 m2
Badkamer 2 (Tweede verdieping)4.79 m2 (uitgerust met een douche, een lavabokast en een toilet)
Dressing (Tweede verdieping)10.99 m2
Technische ruimte (Tweede verdieping)3.76 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel , CV op gas
Energieprestatie (EPC) 30 kWh/m²
EPC Label EPC A
Attest elektriciteit 2
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1PROCESSIEWEG 12- ERPS-KWERPS 3071 - 1x WONING - plannen.pdf

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

    Holsbeek, Leuvensebaan 168

    € 685.000

    213 m²
    48.06 m²
    4
    1
  • Centraal gelegen instapklare woning op ware toplocatie.

    Holsbeek, Pleinstraat 70

    € 379.000

    138.54 m²
    29.08 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 285.000

    74 m²
    2
    2