Te koop: Karaktervolle woning met een unieke topligging.

€ 547.000

Ophemstraat

105

, Oud-heverlee

1400 m²

Grondoppervlakte

244 m²

Bewoonbare oppervlakte

5 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats(en)

Garage

Midden in een groene oase van rust, grenzend aan het natuurreservaat De Doode Bemde, op wandelafstand van de Zoete Waters en met een gegeerde topligging tussen Leuven en Brussel, zijn wij verheugd, dit karaktervol eigendom op een perfect georiënteerd perceel van maar liefst 1400 m² te koop aan te bieden. Deze ruime woning met een nuttige bewoonbare oppervlakte van ca. 244 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een gezellige eetplaats en een lichtrijke, cozy living. Daarnaast beschikt deze woning op het gelijkvloers ook over een praktische berging, een ingerichte keuken en een veranda die op haar beurt toegang verleent tot de magnifieke zonovergoten tuin waar het heerlijk vertoeven is met een permanent vakantiegevoel in eigen land. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte, een badkamer met douche en ligbad en met ernaast een wasruimte. Op het tweede verdiep telt de woning 2 zeer grote slaapkamers, die eveneens dienst kunnen doen als polyvalente ruimtes. Verder beschikt dit geweldig eigendom nog over een ontzettend grote garage van 50 m² en een opbergruimte, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De aanwezigheid van een gezellige, riante tuin met veel privacy, de grote bewoonbare oppervlakte, de centrale doch rustige ligging, … zijn niet te ontkennen pluspunten! Kortom deze charmante woning , gelegen in de groenste gemeente van Vlaanderen is zeker uw bezoek waard. Een echte aanrader!

Kenmerken

Type Karaktervolle woning met een unieke topligging.
Adres Ophemstraat 105 Oud-heverlee
Vraagprijs € 547.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1934
Algemene staat Te renoveren
Gevelbreedte 16.5 m
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 74 m
Kelder (Kelder(-1))30 m2
Inkomhal (Gelijkvloers)3 m2
Toilet 1 (Gelijkvloers)1.48 m2
Eetkamer (Gelijkvloers)16.07 m2
Keuken (Gelijkvloers)12.98 m2 (Ingericht met een tweedelige spoelbak, een gasvuur, een dampkap en een koelkast.)
Berging (Gelijkvloers)7.47 m2
Living (Gelijkvloers)31.82 m2
Veranda (Gelijkvloers)14.03 m2
Hal (Eerste verdieping)2 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)16.56 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)6.06 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)25 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)8.69 m2 (Uitgerust met een toilet, een ligbad, een douche en een tweedelige spoelbak.)
Wasruimte (Eerste verdieping)10.02 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)29.54 m2
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)26.9 m2
Garage (Tuinniveau)47.12 m2
Opslagruimte (Tuinniveau)25.66 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken Niet meegedeeld
Verwarming Individueel , CV op gas
Energieprestatie (EPC) 395 kWh/m²
EPC Label EPC D
Attest elektriciteit 3
Bestemming Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja

Geen documenten beschikbaar

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

    Holsbeek, Leuvensebaan 168

    € 685.000

    213 m²
    48.06 m²
    4
    1
  • Centraal gelegen instapklare woning op ware toplocatie.

    Holsbeek, Pleinstraat 70

    € 379.000

    138.54 m²
    29.08 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 285.000

    74 m²
    2
    2