Te koop: Welgelegen woning met garage

€ 269.000

Naamsesteenweg

331

, Heverlee

105 m²

Grondoppervlakte

96 m²

Bewoonbare oppervlakte

2 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats(en)

Garage

Op wandelafstand van het Arenbergkasteel en Heverlee-bos, midden in het bruisende centrum van Heverlee en op een zucht van Leuven, zijn wij verheugd deze te renoveren woning te koop aan te bieden. Deze woning met als bouwjaar 1930 gelegen op een perceel van 105 m² en met een nuttige oppervlakte van 96 m² omvat op het gelijkvloers een inkomgang met traphal, een living, een keuken en een doucheruimte met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tevens is er nog een bergzolder aanwezig. Bovendien beschikt deze degelijke woning nog over 3 functionele kelders. Een niet te missen pluspunten van deze woning zijn de inpandige garage die achteraan via de Groenstraat toegankelijk is, en het buitenterras. Overigens heeft dit eigendom een praktisch zijpoortje ideaal om fietsen en dergelijk te stallen. Dit eigendom heeft een degelijke constructie maar dient gerenoveerd te worden. Mits de nodige verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze lichtrijke woning met veel potentieel op topligging is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Type Welgelegen woning met garage
Adres Naamsesteenweg 331 Heverlee
Vraagprijs € 269.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1930
Algemene staat Te renoveren
Gevelbreedte 5.4 m
Perceelbreedte 5.4 m
Perceeldiepte 21 m
Inkomhal (Gelijkvloers)4.14 m2
Living (Gelijkvloers)21.52 m2
Keuken (Gelijkvloers)11.83 m2 (ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een inbouw oven, een dubbele spoelbak en een inbouw koelkast)
Douchekamer (Gelijkvloers)2.76 m2 (uitgerust met een lavabomeubel en een douche)
Gastentoilet (Gelijkvloers)0.75 m2
Traphal (Gelijkvloers)4.28 m2
Traphal (Eerste verdieping)0.45 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)11.69 m2 (achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)15.72 m2 (vooraan gesitueerd)
Overloop (Eerste verdieping)6.86 m2
Douchekamer (Eerste verdieping)2.41 m2 (uitgerust met een douche, een lavabo en een toilet)
Kelder (Kelder(-1))16.07 m2
Kelder (Kelder(-1))14.1 m2
Waskelder (Kelder(-1))8.8 m2
Kelder (Kelder(-1))4.73 m2
Terras (Kelder(-1))6.29 m2
Garage (Kelder(-2))15.42 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn alu
Beglazing Enkel
Keuken geïnstalleerd
Verwarming Individueel , CV op gas
Energieprestatie (EPC) 547 kWh/m²
EPC Label EPC F
Attest elektriciteit 3
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1Keuring elektricteit 142241-20180726.pdf
Document 2Asbestattest Naamsesteenweg 331.pdf
Document 3Nieuw EPC Naamsesteenweg 331.pdf

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

    Holsbeek, Leuvensebaan 168

    € 685.000

    213 m²
    48.06 m²
    4
    1
  • Centraal gelegen instapklare woning op ware toplocatie.

    Holsbeek, Pleinstraat 70

    € 379.000

    138.54 m²
    29.08 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 285.000

    74 m²
    2
    2