Te koop: Degelijke woning met veel potentieel op topligging

€ 395.000

Provijnsstraat

26

, Herent

520 m²

Grondoppervlakte

142 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

--

Garage

Deze alleenstaande woning met als bouwjaar 1962 is uiterst centraal doch rustig gelegen, in een kindvriendelijke woonomgeving in het gegeerde Herent, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen. Deze degelijke woning met een grondoppervlakte van 520 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van 142 m² omvat op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal, een ruime en lichtrijke living, een ingerichte keuken, een praktische wasruimte en berging, een apart toilet en een cv-ruimte. De eerste verdieping telt een overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder omvat deze charmante woning nog over een zolder en een riant bijgebouw met veel potentieel. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens nog genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze degelijke woning met veel potentieel op een topligging, is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Type Degelijke woning met veel potentieel op topligging
Adres Provijnsstraat 26 Herent
Vraagprijs € 395.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1962
Algemene staat Te renoveren
Gevelbreedte 7 m
Perceelbreedte 29 m
Perceeldiepte 18 m
Inkomhal (Gelijkvloers)8.58 m2
Living (Gelijkvloers)32.56 m2
Keuken (Gelijkvloers)13.3 m2 (ingericht met een dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een inbouw oven en een inbouw koelkast)
Berging (Gelijkvloers)7.64 m2
Wasruimte (Gelijkvloers)5.35 m2 (met lavabo)
Toilet 1 (Gelijkvloers)0.98 m2
Technische ruimte (Gelijkvloers)1.43 m2
Overloop (Eerste verdieping)2.2 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)3.31 m2 (uitgerust met een ligbad en een lavabokast)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)12.01 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)20.09 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)9.54 m2
Zolder (Tweede verdieping)21.69 m2
Garage (Gelijkvloers)57.61 m2
Berging (Gelijkvloers)1.48 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken geïnstalleerd
Verwarming Individueel , CV op gas
Energieprestatie (EPC) 443 kWh/m²
EPC Label EPC E
Attest elektriciteit 3
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1EK Provijnsstraat 26.pdf
Document 2EPC Provijnsstraat 26 Herent.pdf

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

    Holsbeek, Leuvensebaan 168

    € 685.000

    213 m²
    48.06 m²
    4
    1
  • Centraal gelegen instapklare woning op ware toplocatie.

    Holsbeek, Pleinstraat 70

    € 379.000

    138.54 m²
    29.08 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 285.000

    74 m²
    2
    2