For sale: Woning met prachtige tuin en privé parkeerplaats

€ 665.000

Adolphe Bastinstraat

40

, Leuven

442 m²

Ground area

134 m²

Habitable area

3 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

--

Garage

In één van de gezelligste straatjes van Leuven, meer bepaald in de gegeerde en beschermde Adolphe Bastinstraat, op wandelafstand van het historisch centrum en vlakbij Gasthuisberg en Imec, zijn wij verheugd deze lichtrijke en in 2004 gerenoveerde woning met privé-parkeerplaats op een uitermate centrale doch zeer rustige ligging te koop aan te bieden. Deze instapklare en energiezuinige woning met een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 134 m² gesitueerd op een prachtig en uniek perceel van maar liefst 442 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living , een cosy eetkamer en een volledig ingerichte leefkeuken. De eerste verdieping telt een overloop, een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop en 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met een mezzanine. Tevens beschikt dit instapklaar eigendom over 3 functionele kelders. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners genieten van een prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze charmante, gerenoveerde woning met privé-parkeerplaats en een mooie tuin, op een topligging in Leuven is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.

Features

Type Woning met prachtige tuin en privé parkeerplaats
Address Adolphe Bastinstraat 40 Leuven
Start price € 665.000
Free when sold Bij akte
Construction year 1930
Condition goede staat
Last change 2004
Front width 5.4 m
Plot width 26.5 m
Plot depth 16 m
Inkomhal (Gelijkvloers)4.2 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.01 m2 (met lavabo)
Living (Gelijkvloers)30.05 m2
Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)16.02 m2 (ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 2-delige spoelbak, een inbouw oven en een inbouw vaatwasmachine)
Bijkeuken (Gelijkvloers)1.62 m2
Overloop (Eerste verdieping)7.02 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)18.11 m2 (achteraan gesitueerd)
Toilet 1 (Eerste verdieping)1.4 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)8.85 m2 (uitgerust met een 2-delige lavabo, een douche en een ligbad)
Overloop (Tweede verdieping)7.14 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)18.26 m2 (achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)12.42 m2 (vooraan gesitueerd en met mezzanine)
Mezzanine (Tweede verdieping)4.11 m2
Kelder (Kelder(-1))3.74 m2
Kelder (Kelder(-1))2.84 m2
Kelder (Kelder(-1))18.08 m2
Roof material Pannen
Roof Zadeldak
Window frame alu
Window glazing Dubbel
Kitchen name geïnstalleerd
Heating name Individueel, CV op gas
Energy performance 256 kWh/m²
EPC label EPC C
Electricity certificate Ja, conform AREI
Area application Woongebied
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Nee
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Flood zone G-score Klasse A
Flood zone P-score Klasse A
Document 1EPC Leuven - Adolphe Bastinstraat 40.pdf

More houses for sale

  • Renovated home (label B) with at least 5 bedrooms!

    Nossegem, MECHELSESTEENWEG 486

    € 585.000

    248 m²
    343 m²
    5
    1
  • huis

    Leuven, Frederik Lintsstraat 96

    € 1.285.000

    204 m²
    216 m²
    3
    2
  • studentenkamer

    Leuven, Tervuursestraat 24

    € 180.000

    22 m²
    1
    1