For sale: huis

€ 780.000

Kareelveld

47

, Leuven

520 m²

Ground area

173 m²

Habitable area

4 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

1 parking spot(s)

Garage

Close to the historical center of Leuven, near the park of the Abbey of Keizersberg, the Sluispark, Gasthuisberg, the trendy Vaartkom and the driveway of the E314, we are pleased to offer for sale this extremely energy-efficient three-fronted house with unique gated views in a cul-de-sac. This modern house was completed in 2018, has a useful living space of 173 m² and is located on a perfectly oriented plot of no less than 520 m². On the ground floor there is a spacious entrance hall with guest toilet, an incredibly bright and cozy living space which in turn flows into the fully equipped kitchen with cooking island. Furthermore, this spacious ground floor home has a large garage next to the kitchen. On the second floor there are three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The second floor has another large master bedroom and a technical room. The future residents can also enjoy a south-facing garden with unique unobstructed views, which lends itself to a permanent vacation feeling in their own country. In short, the large living area, the energy efficiency, the garden with its breathtaking views, the central yet very quiet location, ... are undeniable plus points! Do not miss this hidden gem with its numerous assets. Do not hesitate to schedule a visit. For those who decide quickly!

Features

Type Huis
Address Kareelveld 47 Leuven
Start price € 780.000
Free when sold Bij akte
Construction year 2018
Condition uitstekend
Inkomhal (Gelijkvloers)11.1 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.31 m2
Leefruimte (Gelijkvloers)26.82 m2
Keuken (Gelijkvloers)12.15 m2 (Ingericht met een ingebouwd vaatwasmachine, een microgolfoven, een oven, een inductie kookplaat, een dampkap en een koelkast.)
Garage (Gelijkvloers)19.25 m2
Overloop (Eerste verdieping)7.75 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)7.08 m2 (Uitgerust met een tweedelige spoelbak, een ligbad en een douche.)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)15.94 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)13.06 m2
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.49 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)11.27 m2
Overloop (Tweede verdieping)1.78 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)24.24 m2
Technische ruimte (Tweede verdieping)2.66 m2
Roof material Pannen
Roof Zadeldak
Window frame alu
Window glazing Dubbel
Kitchen name Alle comfort
Heating name Individueel
Energy performance 89 kWh/m²
EPC label EPC A
Electricity certificate 2
Area application Woongebied
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Niet van toepassing
Judicial decision Nog niet aangevraagd
As built Yes
Document 1Electricity_Keuring.pdf
Document 2EPC_Kareelveld47_Leuven.pdf

More houses for sale

  • villa

    Rotselaar, Aarschotsesteenweg 37

    € 1.280.000

    869 m²
    14000 m²
    6
    2
  • villa

    Kumtich, Leuvenselaan 786

    € 750.000

    441 m²
    3216 m²
    4
    2
  • studentenkamer

    Leuven, Engels Plein 14

    € 140.000

    17 m²
    1
    1