For sale: huis

€ 449.000

Diestsesteenweg

225

, Rillaar

3610 m²

Ground area

225 m²

Habitable area

3 bedrooms

Number of bedrooms

2 bathrooms

Number of bathrooms

1 parking spot(s)

Garage

OPEN HOUSE Saturday 23/08! This spacious home on a generous lot is free to visit on Saturday, August 23 between 1:30 pm and 2:30 pm. You are most welcome! Near the center of Aarschot, strategically located near schools, stores, public transport and with an easy connection to the E314, we are pleased to offer for sale this house to renovate, on a spacious plot of no less than 3610 m² with an ideal southern orientation. This well-maintained house with a living area of 224 m² includes on the ground floor an entrance hall, an office, ideal for liberal professions or home office, a bright living room, a kitchen with adjacent utility room, a bathroom and a veranda where it is nice to stay. On the second floor we find a landing, three spacious bedrooms and a second bathroom. Higher up there is an attic space and additionally the house has a cellar with convenient storage options. Furthermore, the house includes a sunny garden with maximum privacy and several outbuildings, ideal for storage, hobbies or professional purposes. The beautiful, cozy garden with lots of privacy, the large living space, the extensive, perfectly oriented plot and the excellent location near many essential amenities and important access roads are clear plus points. With some conversion works, this property can easily be transformed into a contemporary and comfortable home, perfect for those looking for space to combine living and working. In short, this property with great potential and excellent accessibility is definitely worth your visit. For quick decision makers!

Features

Type Huis
Address Diestsesteenweg 225 Rillaar
Start price € 449.000
Free when sold Bij akte
Construction year 1930
Condition Te renoveren
Front width 8.5 m
Plot width 33.5 m
Plot depth 111 m
Veranda (Gelijkvloers)18.18 m2
Keuken (Gelijkvloers)11.54 m2 (Ingericht met een oven, een keramische kookplaat, een dampkap en een losstaande koelkast.)
Bijkeuken (Gelijkvloers)14.32 m2
Badkamer 1 (Gelijkvloers)9.09 m2 (Uitgerust met een douche en een toilet.)
Leefruimte (Gelijkvloers)37.05 m2
Bureau (Gelijkvloers)19.66 m2
Inkomhal (Gelijkvloers)12.77 m2
Inkomhal (Kelder(-1))28.98 m2
Overloop (Eerste verdieping)9.23 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)19.82 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)16.86 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)17.95 m2
Badkamer 2 (Eerste verdieping)4.89 m2 (Uitgerust met een bad, een toilet en een ééndelige lavabomeubel.)
Achterbouw (Aménagements extérieurs)92.65 m2
Tuinberging (Aménagements extérieurs)22.27 m2
Achterbouw (Aménagements extérieurs)90.15 m2
Roof material Pannen
Roof Tentdak
Kitchen name Niet meegedeeld
Heating name Individueel, CV op gas
Energy performance 545 kWh/m²
EPC label EPC F
Renovation obligation Yes
Electricity certificate 2
Area application Woongebied
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Ja
Judicial decision Nog niet aangevraagd
As built Yes
Document 1EPC Diestsesteenweg 225 Rillaar.pdf

More houses for sale

  • villa

    Kumtich, Leuvenselaan 786

    € 710.000

    441 m²
    3216 m²
    4
    2
  • huis

    Erps-Kwerps, Hof van Daniël Godts 8

    € 592.500

    190 m²
    263 m²
    4
    2
  • huis

    Erps-Kwerps, Hof van Daniël Godts 1

    € 588.000

    195 m²
    300 m²
    4
    2