A vendre : Luxueuze villa op een centrale doch rustige ligging

€ 825.000

Kleine Hollestraat

7

, Korbeek-dijle

590 m²

Surface au sol

245.66 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

2 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Deze perfect onderhouden en tijdloze villa is recent in 2017 gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma Kwadraat en is uitermate rustig gelegen in een doodlopende straat in de mooie landelijke omgeving van Korbeek-Dijle, tussen Leuven en Brussel en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze zeer energiezuinige villa omvat op straatniveau een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet en een ruime inpandige garage. Op het tuinniveau bevindt zich de majestueuze en lichtrijke living met vide en met een volledig ingerichte open keuken met aansluitend een praktische bijkeuken of wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt dit instapklaar eigendom over een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart toilet. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping waar er een nachthal, een technische ruimte, alsook een tweede badkamer aanwezig is. Verder heeft deze zeer recente villa een groot zonovergoten terras uitkijkend op de mooie, onderhoudsvriendelijke en perfect georiënteerde tuin met een uniek uitzicht over het plateau van Duisburg. Bovendien werd de tuin dit jaar nog, volledig volgens de regels van de kunst, heraangelegd. Kortom, deze hoogwaardig afgewerkte villa in een rustige woonomgeving tussen Leuven en Brussel is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Caractéristiques

Type Luxueuze villa op een centrale doch rustige ligging
Adresse Kleine Hollestraat 7 Korbeek-dijle
Prix de départ € 825.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 2017
État uitstekend
Largeur de la façade 8.5 m
Largeur du terrain 16.35 m
Profondeur du terrain 36 m
Inkomhal (Gelijkvloers)3.35 m2 (met ingemaakte vestiairekast)
Gastentoilet (Gelijkvloers)3.02 m2 (met lavabo)
Garage (Gelijkvloers)22.77 m2 (met automatische sectionale garagepoort en toegang tot de kruipkelders met een totale opp. van 52 m²)
Living (Tuinniveau)51.74 m2 (met vide)
Keuken (Tuinniveau) m2 (ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een 2-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer, dit alles van het merk SIEMENS)
Berging (Tuinniveau)5.6 m2 (verborgen achter de keukenkastenwand)
Living (Eerste verdieping)24.5 m2 (vide, uitermate geschikt als Tv-ruimte of bureau)
Overloop (Eerste verdieping)8.37 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)14.7 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12.81 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)12.81 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)8.54 m2 (met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelkast met spiegelkast)
Toilet 1 (Eerste verdieping)1.45 m2
Nachthal (Tweede verdieping)3.24 m2 (met ingemaakte kast)
Badkamer 2 (Tweede verdieping) m2 (met een douche, lavabo en een ingemaakte kast)
Stookkamer (Tweede verdieping) m2
Toit Niet meegedeeld
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine volledig geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 67.9 kWh/m²
Étiquette EPC EPC A
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied met landelijk karakter
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Document 1EPB Kleine Hollestraat 7 te Korbeek-Dijle.pdf
Document 2EK Kleine Hollestraat 7 te Korbeek-Dijle.pdf

Plus de maisons à vendre

  • villa

    Boutersem, Nachtegaalstraat 3

    € 945.000

    304 m²
    705 m²
    5
    1
  • huis

    Bierbeek, Korbeek-Losestraat 62A

    € 545.000

    139 m²
    3
    1
  • Maison rénovée (label B) avec au moins 5 grandes chambres!

    Nossegem, MECHELSESTEENWEG 486

    € 585.000

    248 m²
    343 m²
    5
    1