A vendre : landhuis

€ 695.000

Herendaal

21

, Lubbeek

8376 m²

Surface au sol

445 m²

Surface habitable

5 chambres à coucher

Nombre de chambres

2 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

JOURNÉE PORTES OUVERTES. Cette maison de campagne magnifiquement située est à visiter gratuitement le samedi 2/09 entre 15h et 16h30. Vous êtes les bienvenus. Aimeriez-vous vivre au milieu des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne ? Aimeriez-vous combiner cela avec une situation extrêmement calme mais centrale ? Alors c'est la maison idéale pour vous : l'alphabet ne suffit pas à décrire la magnifique situation de la propriété. Située à quelques pas du centre animé du village de Lubbeek, cette villa est située sur un beau terrain de pas moins de 8376 m² avec une vue unique et imprenable.... elle donne l'impression de passer des vacances permanentes dans son propre pays. La détente et le plaisir de la nature sont ici les maîtres mots. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un spacieux séjour de 65 m², une cuisine, un cellier et la chambre principale avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains. En outre, il y a plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². En outre, cette villa dispose d'une maison de gardien séparée avec 2 chambres. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette demeure peut facilement être transformée en une maison confortable et contemporaine ! En résumé, une maison de campagne à l'emplacement unique et très recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A recommander.

Caractéristiques

Type Landhuis
Adresse Herendaal 21 Lubbeek
Prix de départ € 695.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1968
État Op te frissen
Dernière modification 2016
Largeur de la façade 21 m
Largeur du terrain 132 m
Profondeur du terrain 126 m
Inkomhal (Gelijkvloers)22.08 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.21 m2 (met een lavabo)
Living (Gelijkvloers)62.14 m2
Keuken (Gelijkvloers)12.24 m2 (en ingericht met een 1-delige spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap en een oven)
Bijkeuken (Gelijkvloers)7.49 m2 (met buitendeur)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)40.92 m2 (/ master bedroom)
Badkamer 1 (Gelijkvloers)8.44 m2 (uitgerust met een ligbad, een lavabokast met spiegelkast)
Overloop (Eerste verdieping)20.7 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)21.25 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)19.46 m2 (met een lavabo)
Badkamer 2 (Eerste verdieping)11.77 m2 (uitgerust met een ligbad en een lavabo)
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.07 m2
Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)20.09 m2
Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)47.28 m2 (met mezzanine)
Zolder (Eerste verdieping)21.26 m2
Zolder (Zolder)47.82 m2
Kelder (Kelder(-1))78.72 m2 (verschillende functionele kelders waaronder de was-en wijnkelder)
Garage (Kelder(-1))61.45 m2 (voor verschillende wagens met automatische sectionale poort)
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre hout
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Collectief, CV op stookolie
Performance énergétique 438 kWh/m²
Étiquette EPC EPC E
Obligation de rénovation Oui
Certificat électricité Ja, niet conform AREI
Zone d’application Natuurgebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Document 1EPC - concierge woning_compressed.pdf
Document 2EPC - hoofdgebouw_compressed.pdf
Document 3Elektrische keuring_compressed.pdf

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