A vendre : appartement

€ 419.000

Vaartstraat

22

, Leuven

--

Surface au sol

116 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Midden in het historisch centrum van Leuven, vlak bij het Gerechtsgebouw, bieden wij dit ruim appartement met drie slaapkamers te koop aan. Het appartement bevindt zich op een toplocatie op de zesde en tevens bovenste verdieping van de goed onderhouden residentie Building Boudewijn Roosevelt, gebouwd in 1966. Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 116 m² beschikt het appartement over een ruime inkomhal, een lichtrijke living met aansluitend een perfect georiënteerd terras met een prachtig uitzicht over Leuven en een ingerichte keuken die uitgeeft op een tweede terras. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele kelder en zijn er een gemeenschappelijk ondergronds vuilnislokaal en een fietsenstalling voorzien. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garagebox in de residentie mee aan te kopen aan €30.000. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit eigendom eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit ruim appartement op een unieke ligging in het hart van Leuven is zeker een bezoek waard en een absolute aanrader.

Caractéristiques

Type Appartement
Adresse Vaartstraat 22 / 0603 Leuven
Prix de départ € 419.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1966
État Op te frissen
Dernière modification 2017
Inkomhal (Verdieping 6)6.77 m2
Living (Verdieping 6)33.72 m2 (met aansluitend een terras )
Keuken (Verdieping 6)9.79 m2 (uitgevend op een terras van 6 m²)
Gastentoilet (Verdieping 6)2.11 m2
Slaapkamer 1 (Verdieping 6)13.36 m2
Slaapkamer 2 (Verdieping 6)16.17 m2
Slaapkamer 3 (Verdieping 6)13.63 m2 (uitgerust met een lavabo)
Badkamer 1 (Verdieping 6)4.16 m2 (uitgerust met een ligbad en een lavabokast)
Garagebox 1 (Gelijkvloers) m2 (eventueel mee aan te kopen aan 35.000 Euro)
Berging (Kelder(-1))1.22 m2 (individuele bergkelder)
Nachthal (Verdieping 6)5.36 m2
Terras (Verdieping 6)5.4 m2 (oriëntatie noord-oost)
Terras 2 (Verdieping 6)7.7 m2 (oriëntatie zuid-west)
Toit Plat dak
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Collectief, CV op gas
Performance énergétique 491 kWh/m²
Étiquette EPC EPC E
Obligation de rénovation Oui
Certificat électricité Ja, niet conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse D
Score P zone inondable Klasse D
Document 1Asbestattest.pdf
Document 2EPC_Vaartstraat 22 bus 0603_Leuven.pdf
Document 3Elektrische keuring Vaartstraat appartement.pdf
Document 4Bodemattest Vaartstraat 22 0603.pdf

Plus de maisons à vendre

  • Appt meublé et prêt à aménagé avec terrasse orientée sud !

    Brussel, EMILE JACQMAINLAAN 142

    € 295.000

    58 m²
    1
    1
  • appartement

    Leuven, Vaartstraat 22

    € 419.000

    116 m²
    3
    1
  • herenhuis

    Hoegaarden, Altenaken 24

    € 625.000

    257 m²
    5
    2