A vendre : huis

€ 445.000

Oude Aarschotsebaan

48

, Tielt-winge

1805 m²

Surface au sol

284 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

Située à un jet de pierre du Winge Golf and Country Club, à proximité du Carrefour de l'Or et de toutes les grandes artères, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété à rénover avec des vues uniques et préservées. Cette solide propriété dans un environnement verdoyant est située sur un terrain parfaitement orienté de 1805 m² et dispose d'une surface habitable de pas moins de 284 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux et accueillant avec vestiaire, d'un WC visiteurs, d'un grand séjour, d'une cuisine lumineuse et d'une véranda avec WC séparé donnant sur le beau jardin. La chambre 1 se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bains et le garage intérieur. Au premier étage, vous trouverez la chambre 2 et un grenier avec un grand potentiel qui pourrait être converti en une chambre supplémentaire. Enfin, il y a également des caves fonctionnelles. Le jardin parfaitement orienté avec une vue dégagée offre un excellent sentiment de vacances dans votre propre pays. Si les travaux de transformation nécessaires sont effectués, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine. En bref, une opportunité de plein air absolue pour ceux qui apprécient l'intimité et l'espace. Pour les décideurs rapides.

Caractéristiques

Type Huis
Adresse Oude Aarschotsebaan 48 Tielt-winge
Prix de départ € 445.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1981
État Te renoveren
Largeur de la façade 10 m
Largeur du terrain 20.6 m
Profondeur du terrain 106 m
Inkomhal (Gelijkvloers)16.04 m2 (met vestiaire)
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.58 m2 (met lavabo)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)32 m2
Badkamer 1 (Gelijkvloers)9.89 m2 (uitgerust met een lavabokast, een douche en een ligbad)
Living (Gelijkvloers)46.14 m2
Keuken (Gelijkvloers)36.48 m2 (ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een inbouw oven, een spoelbak en een inbouw koelkast)
Veranda (Gelijkvloers)10.34 m2
Berging (Gelijkvloers)3.45 m2
Toilet 1 (Gelijkvloers)1.93 m2
Hal (Gelijkvloers)4.56 m2
Garage (Gelijkvloers)26.07 m2
Overloop (Eerste verdieping)16.18 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)33.38 m2
Zolder (Eerste verdieping)87.43 m2
Kelder (Kelder(-1))9.15 m2
Kelder (Kelder(-1))3.88 m2
Kelder (Kelder(-1))3.52 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre hout
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op stookolie
Performance énergétique 811 kWh/m²
Étiquette EPC EPC F
Obligation de rénovation Oui
Certificat électricité Ja, niet conform AREI
Zone d’application Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse A
Document 1Asbestattest_Oude Aarschotsebaan 48_Tielt-Winge.pdf
Document 2EK Oude Aarschotsebaan 48 Tielt-Winge.pdf
Document 3EPC_Oude Aarschotsebaan 48_Tielt-Winge.pdf

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