A vendre : huis

€ 575.000

Tervuursevest

292

, Leuven

--

Surface au sol

172 m²

Surface habitable

4 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les routes principales et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette spacieuse maison de ville avec vue sur le Mariapark. Cette maison économe en énergie a une surface habitable de 172 m² et est située sur un terrain de 241 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un WC visiteurs, d'un débarras pratique, d'un séjour lumineux avec coin repas et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au vaste jardin de la ville, où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend un palier, deux chambres de taille normale et une salle de bains avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend un palier et deux autres chambres de taille normale. Il y a également des caves spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage. En outre, il est possible de louer une place de parking à proximité immédiate de la propriété. Sa situation stratégique, son jardin de ville spacieux, son efficacité énergétique et sa grande surface habitable font de cette propriété une véritable opportunité. En résumé, cette propriété avec un emplacement de premier choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides !

Caractéristiques

Type Huis
Adresse Tervuursevest 292 Leuven
Prix de départ € 575.000
Libre à la vente Bij akte
État Direct bewoonbaar
Kelder (Kelder(-1))52.18 m2
Inkomhal (Gelijkvloers)5.84 m2
Leefruimte (Gelijkvloers)33.32 m2
Keuken (Gelijkvloers)26.83 m2 (Ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een tweedelige spoelbak, een oven, een microgolfoven, een ingebouwd vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast met diepvriezer.)
Berging (Gelijkvloers)2.4 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.22 m2
Overloop (Eerste verdieping)2.69 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)14.2 m2 (Met airco.)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)8.2 m2 (Uitgerust met een inloopdouche, een tweedelige lavabomeubel en een toilet.)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12.73 m2
Nachthal (Tweede verdieping)2.86 m2
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)14.36 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)18.43 m2 (Met airco.)
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre pvc
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Alle comfort
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 159 kWh/m²
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Niet van toepassing
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption In aanvraag
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse A
Document 1asbestattest-Tervuursevest 292, 3000 Leuven PDF.pdf
Document 2EPC Tervuursevest 292, 3000 Leuven.pdf
Document 3Keuringsverslag-elektriciteit.pdf
Document 4Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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