A vendre : duplex

€ 335.000

Kesseldallaan

14

, Kessel-lo

--

Surface au sol

93 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Cet appartement duplex bénéficie d'une situation très centrale, à proximité de l'autoroute, du domaine provincial, de la gare (accessible à vélo) et à deux pas du centre historique de Louvain. L'appartement économe en énergie dispose d'une grande surface habitable de pas moins de 96 m² et est situé au quatrième et plus haut étage de la résidence bien entretenue " Den Eyk ". L'appartement duplex prêt à l'emploi comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes pour invités, un salon spacieux avec beaucoup de lumière et une sensation d'espace grâce à la présence de grandes fenêtres et d'une cuisine équipée. L'escalier vous mène à un palier, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres à coucher. Cet appartement aux charges mensuelles réduites dispose également d'un local à vélos commun. Il y a également la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire pour €20,000. Cet appartement intemporel, prêt à l'emploi et spacieux vaut vraiment la peine d'être visité. Hautement recommandé. Pour les décideurs rapides !

Caractéristiques

Type Duplex
Adresse Kesseldallaan 14 04.03 Kessel-lo
Prix de départ € 335.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 2004
État goede staat
Inkomhal (Verdieping 4)3.21 m2
Gastentoilet (Verdieping 4)0.99 m2 (met lavabo)
Living (Verdieping 4)25.88 m2 (met veel lichtinval en groen uitzicht)
Keuken (Verdieping 4)8.53 m2 (uitgerust met een keramische kookplaat, een dampkap, een 1-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine en een ingebouwde koelkast)
Overloop (Verdieping 5)2.45 m2
Slaapkamer 1 (Verdieping 5)6.81 m2
Slaapkamer 2 (Verdieping 5)12.35 m2
Berging (Verdieping 5)6.26 m2
Badkamer 1 (Verdieping 5)5.3 m2 (uitgerust met een ligbad, een toilet, 2 lavano's en 2 spiegelkastjes)
Toilet 2 (Verdieping 5)0.68 m2
Garage (Gelijkvloers) m2 (/ outdoor parkeerplaats)
Toit Plat dak
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Alle comfort
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 105 kWh/m²
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Document 1Elek controle Kesseldallaan 14 B04.03.JPG
Document 2EPC_Kesseldallaan 14 bus 0403_Leuven.pdf

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