A vendre : appartement

€ 490.000

Tiensestraat

134

, Leuven

--

Surface au sol

113 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

2 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Caché en toute sécurité derrière une façade majestueuse et préservée, en plein cœur du centre historique de Louvain, se trouve le luxueux projet Vesalius. Grâce à son emplacement central, les commerces et les restaurants conviviaux se trouvent à proximité immédiate et la gare est également accessible à pied. Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement récent, livré en 2016 et offrant une surface habitable nette de pas moins de 113 m². Cet appartement économe en énergie, doté d'un label PEB A, est situé au deuxième et dernier étage. Il comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, une première salle de bains avec douche à l'italienne, un majestueux salon avec cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée, deux chambres à part entière, d'un dressing séparé donnant accès à une deuxième salle de bains avec baignoire et d'un débarras pratique. De plus, cet appartement mansardé dispose d'un vaste débarras en sous-sol et d'un local à vélos privatif. Il est également possible d’acquérir une place de parking souterraine au prix de 30 000,00 €. Cet appartement spacieux convient parfaitement aux parents souhaitant acheter un bien immobilier pour leurs enfants étudiants, pour leur propre occupation ou comme investissement à valeur stable. En bref, un appartement exceptionnel qui mérite sans aucun doute votre attention.

Caractéristiques

Type Appartement
Adresse Tiensestraat 134 / 0202 Leuven
Prix de départ € 490.000
Libre à la vente Huurovereenkomst te respecteren
Année de construction 2016
État Nieuwbouw
Largeur de la façade 11.6 m
Badkamer 2 (Tweede verdieping)7.84 m2 (met een ligbad,een dubbele wastafelkast en een tweede toilet. )
Super-ingerichte keuken (Tweede verdieping)6.83 m2 (met een ingebouwd vaatwas, een keramische kookplaat,een dampkap,een ingebouwde koelkast en een combi-oven )
Dressing (Tweede verdieping)7.19 m2
Toilet 1 (Tweede verdieping)1.4 m2
Berging (Tweede verdieping)5.57 m2 (met aansluiting voor een wasmachine en/of een droogkast.)
Bureau (Tweede verdieping)7.2 m2 (of een derde slaapkamer)
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)9.42 m2
Living (Tweede verdieping)36.46 m2
Inkomhal (Tweede verdieping)8.03 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)9.78 m2
Badkamer 1 (Tweede verdieping)4.6 m2 (met enkelvoudige wastafelkast en een douche )
Toit Wolfsdak
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Volledig ingebouwd
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 87 kWh/m²
Étiquette EPC EPC A
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Nog niet aangevraagd
Droits de préemption Nog niet aangevraagd
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Document 1EPC_Tiensestraat 134 bus 0202_Leuven.pdf

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