A vendre : villa

€ 711.500

Doleegstraat

35

, Leuven

607 m²

Surface au sol

286 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

2 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Située à deux pas de Louvain, à proximité de toutes les principales voies d'accès et offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Voer, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison semi-ouverte, qui allie un agencement bien pensé à de spacieux espaces de vie. Au niveau de la rue se trouvent le hall d'entrée et un garage pouvant accueillir une voiture. Au rez-de-chaussée se trouvent un débarras, une cuisine ouverte avec coin repas et un vaste espace de vie qui, grâce à ses grandes baies vitrées, profite pleinement de la vue panoramique sur la vallée de la Voer. Le premier étage abrite trois chambres et un bureau. La chambre parentale dispose d’un dressing privé et d’une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains. Pour un confort de vie accru, tous les étages sont reliés entre eux par un ascenseur. La maison est proposée dans un état semi-fini. Cela signifie que toutes les installations techniques, la chape et les enduits sont déjà réalisés, tandis que les finitions intérieures et l’aménagement extérieur peuvent encore être réalisés entièrement selon vos goûts. L'agencement, les installations techniques et la structure du bâtiment sont déjà fixés et ne peuvent plus être modifiés.

Caractéristiques

Type Villa
Adresse Doleegstraat 35 Leuven
Prix de départ € 711.500
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 2025
État Nieuwbouw
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Aansluitingen voorzien
Chauffage Individueel, Warmtepomp
Étiquette EPC A+
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Ja
Droits de préemption In aanvraag
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse B
Score P zone inondable Klasse B
Document 1AD.03-architectuurplannen.pdf

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