huis

€ 945.000

€ 945.000

3271 m²

Surface au sol

345 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

3 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

Nous avons le plaisir d'offrir à la vente cette villa de haute qualité avec loft et une annexe séparée. Cette villa exclusive située sur un beau terrain de pas moins de 3271 m² et avec une généreuse surface habitable d'environ 345 m² est très calme et située de manière résidentielle et sur une balançoire du Golfe. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2006 dans les règles de l'art et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine avec coin repas, un majestueux salon avec cheminée intégrée, un local technique, une lumineuse orangerie et un fantastique wellness. Au premier étage, il y a un palier, un bureau spacieux et la chambre principale avec dressing et salle de bains en suite. Le jardin magnifiquement aménagé avec beaucoup d'intimité dispose d'un étang de baignade romantique. En outre, en 2010, une deuxième annexe a été réalisée, comprenant 2 chambres, un salon avec sa propre kitchenette, une salle de bains et une belle salle polyvalente, qui convient parfaitement à une profession libérale, comme maison d'hôtes ou comme maison pour kangourous. Bref, une maison multifonctionnelle et un must absolu pour ceux qui attachent une grande importance au confort et à la détente, idéale pour se détendre chaque jour, au sens propre comme au sens figuré, chez soi, dans sa propre oasis de tranquillité avec tout le confort ! Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, n'hésitez pas à nous contacter pour vivre cette expérience sur place. Une aubaine absolue.

Caractéristiques

Type Huis
Adresse Hazendreef 11 Keerbergen
Prix de départ € 945.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1954
État goede staat
Dernière modification 2006
Largeur de la façade 18.8 m
Largeur du terrain 137 m
Profondeur du terrain 77 m
Inkomhal (Gelijkvloers)9.93 m2 (met inbouw vestiairekasten)
Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)26.58 m2 (ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een inbouw oven, een inbouw stoomoven, 2 borgenverwarmers, een inbouw espressomachine, een inbouw vaatwasmachine, een dubbele spoelbak en een Amerikaanse koelkast)
Traphal (Gelijkvloers)18.51 m2
Wellnessruimte (Gelijkvloers)11.37 m2 (uitgerust met een wellnessbad)
Living (Gelijkvloers)42.05 m2 (met inbouwhaard)
Orangerie (Gelijkvloers)20.29 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)2.7 m2 (met lavabo)
Technische ruimte (Gelijkvloers)7.75 m2
Overloop (Eerste verdieping)20.89 m2
Bureau (Eerste verdieping)15.1 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)23.81 m2 (uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche met stoomfunctie, een infroroodkabine, een toilet en een urinoir)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)18.09 m2
Dressing (Eerste verdieping)16.21 m2
Tuinberging (Gelijkvloers)18.19 m2
Atelier (Gelijkvloers)41.18 m2
Living met open keuken (Gelijkvloers)20.76 m2 (ingericht met een dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap en een koelkast)
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)11.45 m2
Badkamer 2 (Gelijkvloers)6.43 m2 (uiterust met een toilet, een inloopdouche en een lavabo)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)26.74 m2
Badkamer 3 (Eerste verdieping)2.08 m2 (uitgerust met een douche, een lavabo en een toilet)
Matériau de toit Natuurleien
Toit Niet meegedeeld
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine volledig geïnstalleerd
Chauffage Individueel
Performance énergétique 149 kWh/m²
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité 3
Zone d’application Woonpark
Permis Ja
Permis de lotissement Ja
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Conforme tel que construit Oui
Document 1EPC Hazendreef 11 te Keerbergen.pdf

Filip Machiels

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