A vendre : huis

€ 785.000

, Oud-heverlee

2121 m²

Surface au sol

271 m²

Surface habitable

4 chambres à coucher

Nombre de chambres

2 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

Situé dans un quartier résidentiel calme et rural, entre les centres-villages de Huldenberg et Loonbeek et à proximité d'importantes voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et se compose de deux maisons à trois façades. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de pignon de 8 m² est située sur un terrain spacieux de 2121 m² et a une surface habitable de 210 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte équipée, un bureau et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent une autre chambre, une salle de bains et un débarras. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % cette année. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux dans un environnement verdoyant, à un emplacement de choix entre Louvain et Bruxelles. Une opportunité extraordinaire !

Caractéristiques

Type Huis
Adresse Oud-heverlee
Prix de départ € 785.000
Libre à la vente Overeen te komen
Année de construction 2024
État Niet meegedeeld
Largeur de la façade 8 m
Largeur du terrain 9.94 m
Profondeur du terrain 148 m
Inkomhal (Gelijkvloers)9.3 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.56 m2
Berging (Gelijkvloers)16.13 m2
Living (Gelijkvloers)49.1 m2
Keuken (Gelijkvloers)13.33 m2
Bureau (Gelijkvloers)8.85 m2
Nachthal (Eerste verdieping)5.45 m2
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.71 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)5.59 m2
Bureau (Eerste verdieping)8.67 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)10.87 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)10.82 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)12.98 m2
Dressing (Eerste verdieping)5.52 m2
Nachthal (Tweede verdieping)2.92 m2
Berging (Tweede verdieping)2.22 m2
Badkamer 2 (Tweede verdieping)10.32 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)30.32 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre pvc
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Volledig ingebouwd
Chauffage Individueel, Warmtepomp
Performance énergétique 30 kWh/m²
Étiquette EPC EPC A
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Ja
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Document 1SINT-JANSBERGSTEENWEG 16a - LOONBEEK 3040 - HOB Links - Uv.pdf

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