A vendre : huis

€ 495.000

Langeveldstraat

101

, Herent

1050 m²

Surface au sol

188 m²

Surface habitable

4 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Dans une rue particulièrement calme et piétonne de la campagne de Herent, à deux pas de Louvain et à proximité de tous les axes routiers, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison indépendante et solide avec un beau jardin. Cette belle maison, construite en 1933, est située sur un beau terrain de 10a 50ca et a une surface utile de ... m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, un spacieux séjour avec vue protégée sur les prés, une cuisine équipée, une buanderie avec salle de douche attenante et un garage intérieur. Le premier étage se compose d'un palier, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 4 chambres de taille normale. Cette propriété dispose également de plusieurs caves pratiques et d'un grenier fonctionnel et aménageable. Un atout non négligeable est le jardin parfaitement orienté, qui vous offre un sentiment de vacances dans votre propre pays. Avec quelques travaux d'embellissement, vous pouvez faire de cette maison une habitation dans un quartier résidentiel calme et verdoyant près du centre de Louvain. Planifiez bientôt votre visite et laissez-vous surprendre par tout ce que cette propriété a à offrir ! Hautement recommandé.

Caractéristiques

Type Huis
Adresse Langeveldstraat 101 Herent
Prix de départ € 495.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1933
État goede staat
Dernière modification 1980
Largeur de la façade 10 m
Largeur du terrain 34 m
Profondeur du terrain 47 m
Inkomhal (Gelijkvloers)5.42 m2 (met vestiaire)
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.34 m2 (met lavabo)
Living (Gelijkvloers)38.47 m2
Keuken (Gelijkvloers)19.09 m2 (ingericht met een fornuis, een dampkap, een oven, een dubbele spoelbak, een vaatwasmachine en een koelkast)
Wasruimte (Gelijkvloers)11.15 m2
Douchekamer (Gelijkvloers)1.84 m2 (uitgerust met een douche)
Garage (Gelijkvloers)26.42 m2
Nachthal (Eerste verdieping)5.86 m2
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.06 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)11.06 m2 (achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12.66 m2 (vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)10.36 m2 (vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)17.26 m2 (achteraan gesitueerd)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)6.37 m2 (uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabokast)
Zolder (Tweede verdieping)27.77 m2 (mog. tot inrichten)
Bergingszolder (Tweede verdieping)6.15 m2
Kelder (Kelder(-1))15.21 m2
Kelder (Kelder(-1))19.59 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre pvc
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Individueel
Performance énergétique 488 kWh/m²
Étiquette EPC EPC E
Certificat électricité 6
Zone d’application Nog niet aangevraagd
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Nee
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Conforme tel que construit Oui
Document 1EPC Langeveldstraat 101 Herent.pdf
Document 2Asbestattest Langeveldstraat 101 Herent.pdf

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