A vendre : bel-etage

€ 745.000

IJzerenmolenstraat

120

, Heverlee

320 m²

Surface au sol

247 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

2 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Bénéficiant d'une situation extrêmement centrale à Heverlee, à proximité du Gasthuisberg, de l'Imec et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison d'architecte rénovée. Située sur un terrain de 3a 20ca, cette maison de beletage exclusive a été récemment rénovée dans les règles de l'art et dispose d'une surface utile de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras et un spacieux garage intérieur avec espace arrière pour les vélos et accès au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, d'une toilette d'invités, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un bureau, deux chambres spacieuses et une première salle de bains. De plus, au troisième étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains ouverte et son dressing. Cerise sur le gâteau, cette propriété unique dispose également d'un jardin paysagé et peu entretenu où il fait bon se détendre. En bref, une maison pleine de caractère et fortement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Pour les décideurs rapides !

Caractéristiques

Type Bel-etage
Adresse Ijzerenmolenstraat 120 Heverlee
Prix de départ € 745.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1930
État Gerenoveerd
Dernière modification 2024
Largeur de la façade 6 m
Largeur du terrain 6 m
Profondeur du terrain 56 m

No divisions found.

Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre pvc
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine volledig geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 107 kWh/m²
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité 3
Zone d’application Woongebied
Permis Niet van toepassing
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Nee
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Conforme tel que construit Oui
Document 1Nieuw EPC.pdf

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