A vendre : huis

€ 398.000

Schubbeek

26

, Lubbeek

1250 m²

Surface au sol

210 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. De plus, ce bien dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de diviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. A condition d'effectuer les travaux de transformation nécessaires, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine ! Bref, à recommander à tous ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme à proximité de Louvain. Pour les décideurs rapides !

Caractéristiques

Type Huis
Adresse Schubbeek 26 Lubbeek
Prix de départ € 398.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1960
État Te renoveren
Largeur de la façade 10.3 m
Largeur du terrain 20.3 m
Profondeur du terrain 63 m
Inkomhal (Gelijkvloers)7.58 m2 (geglazuurde beton dallen)
Living (Gelijkvloers)29.46 m2 (geglazuurde beton dallen)
Eetkamer (Gelijkvloers)22.33 m2 (geglazuurde beton dallen)
Keuken (Gelijkvloers)6.76 m2 (geglazuurde beton dallen en ingericht met een spoelbak, een elektrisch fornuit en een dampkap)
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.32 m2
Hal (Gelijkvloers)7.6 m2
Veranda (Gelijkvloers)10.42 m2
Wasruimte (Gelijkvloers)10.27 m2 (geglazuurde cement tegels)
Atelier (Gelijkvloers)9.6 m2 (beton dallen en voorzien van een kachel en een lavabo)
Garage (Gelijkvloers)20.03 m2
Tuinhuis (Gelijkvloers)11.9 m2
Overloop (Eerste verdieping) m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)15.39 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)15.21 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)4.79 m2 (uitgerust met een ligbad en een lavabo)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)11.88 m2
Berging (Eerste verdieping)11.06 m2
Zolder (Tweede verdieping)36.43 m2
Kelder (Kelder(-1))12.63 m2
Kelder (Kelder(-1))6.69 m2
Kelder (Kelder(-1))5.44 m2
Kelder (Kelder(-1))8.78 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre hout
Vitrage de fenêtre Enkel
Nom de cuisine gedeeltelijk geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op stookolie
Performance énergétique 822 kWh/m²
Étiquette EPC EPC F
Obligation de rénovation Oui
Certificat électricité 3
Zone d’application Woongebied met landelijk karakter
Permis Niet van toepassing
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Nee
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Conforme tel que construit Oui
Document 1EPC_Schubbeek 26_Lubbeek.pdf

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