A vendre : huis

€ 460.000

Tervuursevest

233

, Leuven

255 m²

Surface au sol

138 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

À distance de marche du centre historique de Louvain, à proximité du Gasthuisberg et de l'Imec et avec un accès facile aux principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette propriété lumineuse et prête à l'emploi. Cette propriété des années 1920 a déjà été rénovée et est située sur un terrain de 255 m² orienté sud-ouest. Avec une surface habitable de 138 m², cette solide propriété comprend un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un salon spacieux et chaleureux, une cuisine équipée avec une salle à manger lumineuse adjacente avec accès au jardin. De plus, à ce niveau, il y a une première chambre avec une salle de douche en suite. Les deuxième et troisième chambres se trouvent au premier étage, ainsi que la deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire. Il y a également un grenier de rangement pratique et une cave. De plus, les futurs résidents de cette propriété pourront profiter d'un jardin de ville peu entretenu et parfaitement orienté où il fait bon se détendre. En bref, cette charmante propriété prête à emménager avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un jardin agréable, à un emplacement de choix à Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une aubaine pour les décideurs rapides.

Caractéristiques

Type Huis
Adresse Tervuursevest 233 Leuven
Prix de départ € 460.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1920
État goede staat
Dernière modification 2003
Largeur de la façade 5.2 m
Largeur du terrain 5.2 m
Profondeur du terrain 37 m
Inkomhal (Gelijkvloers)4.35 m2
Living (Gelijkvloers)28.45 m2 (met inbouwkasten)
Keuken (Gelijkvloers)7.44 m2 (ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een inbouw oven, een inbouw vaatwasmachine, een dubbele spoelbak en een losstaande koelkast)
Eetkamer (Gelijkvloers)21.19 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.4 m2
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)10.06 m2
Douchekamer (Gelijkvloers)10.6 m2 (uitgerust met een douche, een lavabokast en aansluitingen voor wasmachine)
Nachthal (Eerste verdieping)1.48 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)9.08 m2 (met inbouwkasten)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)12.66 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)7.34 m2 (uitgerust met een ligbad een toilet en een dubbele lavabokast)
Kelder (Kelder(-1))4.7 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre pvc
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 290 kWh/m²
Étiquette EPC EPC C
Certificat électricité Ja, niet conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Niet van toepassing
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse A
Document 1Asbestattest_Tervuursevest 233_Leuven.pdf
Document 2EK Tervuursevest 233 Leuven.pdf
Document 3EPC_Tervuursevest 233_Leuven.pdf

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