A vendre : appartement

€ 499.000

Persilstraat

51f

, Herent

--

Surface au sol

106 m²

Surface habitable

1 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

À deux pas de Louvain, près de la gare de Herent et avec un accès facile à toutes les routes principales, nous avons le plaisir de vous présenter ce loft unique et économe en énergie dans l'ancienne usine historique Henkel Persil. Cet appartement lumineux de pas moins de 106 m² est situé au deuxième étage et offre un espace de vie confortable avec une merveilleuse sensation d'ouverture. L'espace de vie s'intègre parfaitement dans une cuisine ouverte élégante et entièrement équipée, qui donne un accès direct à la terrasse parfaitement orientée, où il est agréable de s'attarder. L'appartement dispose également d'un espace de rangement pratique, d'une buanderie séparée, de toilettes pour les invités, d'une salle de bains joliment équipée et d'une chambre principale spacieuse. Un sous-sol individuel offre un confort supplémentaire, tandis qu'un emplacement couvert avec des installations de recharge peut être acheté au prix de 30 000 €. Combinant le charme industriel d'origine avec le luxe moderne et l'efficacité énergétique, ce loft mérite absolument votre visite. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent du style, de l'espace et du caractère. Ne tardez pas !

Caractéristiques

Type Appartement
Adresse Persilstraat Herent
Prix de départ € 499.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 2006
État Direct bewoonbaar
Dernière modification 2023
Terras (Tweede verdieping)11.65 m2
Keuken (Tweede verdieping)42.9 m2 (Ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een ééndelige spoelbak, een frigo, een combi-oven, een diepvriezer en een vaatwasmachine.)
Leefruimte (Tweede verdieping)29.96 m2
Badkamer 1 (Tweede verdieping)7.84 m2 (Uitgerust met een tweedelige lavabomeubel, een ligbad en een inloopdouche.)
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)23.71 m2
Gastentoilet (Tweede verdieping)2.05 m2
Berging (Tweede verdieping)13.26 m2
Wasruimte (Tweede verdieping)5.84 m2
Toit Niet meegedeeld
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Niet meegedeeld
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 114 kWh/m²
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Nog niet aangevraagd
Permis Niet van toepassing
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Nog niet aangevraagd
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse B
Document 1uitvoering loft 51 A3-landscape plan + snede B.pdf
Document 2Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Persilstraat (Loftruimte 2.15) 51F, Herent H0194ZP0076.pdf
Document 3EPC_GD_Persilstraat51f-203_Herent.pdf
Document 4EPC_Persilstraat51f-203_Herent.pdf
Document 5Bodemattest_Persilstraat51f-203_Herent.pdf
Document 6EK_Persilstraat51f-203_Herent.jpeg

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