Exclusieve villa met parktuin

€ 1.500.000

€ 1.500.000

14000 m²

Grondoppervlakte

869 m²

Bewoonbare oppervlakte

6 slaapkamers

Aantal slaapkamers

2 badkamers

Aantal badkamers

2 parkeerplaats(en)

Garage

Op een zucht van Leuven en met de perfecte verbinding naar Brussel toe, hebben wij het genoegen deze exclusieve villa met parktuin van maar liefst 1,4 hectare te koop aan te bieden. Deze degelijke en statige villa met als bouwjaar 1976 is hoogwaardig afgewerkt en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 869 m². Bij binnenkomst van deze ware vastgoedparel treft u een majestueuze inkomhal, gevolgd door een riante living van ruim 110 m² met open haard, een eetkamer en een volledig recent ingerichte keuken. Verder omvat dit eigendom op het gelijkvloers ook nog over een cosy tuinkamer, 2 inpandige garages en een praktijkruimte met archiefkamer wat deze woning uitermate geschikt maakt voor vrije beroepen. De eerste verdieping telt een master bedroom met en suite nachtsalon, dressing en badkamer. Ook omvat deze verdieping nog 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Last but not least kan de zolder nog volledig ingericht worden volgens eigen wensen. Bovendien is deze villa volledig onderkelderd. De aanwezigheid van het exclusief aangelegd parkdomein met tal van bijzondere planten biedt een ultiem vakantiegevoel in eigen land. Kortom, een multifunctioneel en exclusief eigendom en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, met een stad in de zeer nabije omgeving. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact met ons op om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren. Een absolute buitenkans.

Kenmerken

Type Exclusieve villa met parktuin
Adres Aarschotsesteenweg 37 Rotselaar
Vraagprijs € 1.500.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1973
Algemene staat goede staat
Gevelbreedte 36 m
Perceeldiepte 18 m
Inkomhal (Gelijkvloers)110 m2
Leefruimte (Gelijkvloers) m2
Eetruimte (Gelijkvloers)18.82 m2
Keuken (Gelijkvloers)18.06 m2 (Grietens keuken, inductie kookplaat, stoomoven, combi-oven, oven, inbouw koelkast, diepvriezer, dubbele spoelbak en een dampkap)
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)45.31 m2 (Tuinkamer)
Bureau (Gelijkvloers)16.54 m2
Garage (Gelijkvloers) m2 (inpandige garage voor drie wagens)
Gastentoilet (Gelijkvloers) m2
Kamer 1 (Gelijkvloers) m2 (bar of mancave )
Overloop (Eerste verdieping) m2
Master bedroom (Eerste verdieping) m2 (met dressing)
Badkamer 1 (Eerste verdieping) m2 (toilet, ligbad, dubbele lavabo)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping) m2 (maatkasten)
Toilet 1 (Eerste verdieping) m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping) m2
Badkamer 2 (Eerste verdieping) m2 (ligbad en enkele lavabo )
Slaapkamer 4 (Eerste verdieping) m2 (met enkele lavabo)
Slaapkamer 5 (Eerste verdieping) m2 (met enkelek lavabo)
Zolder (Tweede verdieping) m2
Dakbedekking Natuurleien
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Dubbel
Keuken Volledig ingebouwd
Verwarming Individueel , CV op stookolie
Energieprestatie (EPC) 287 kWh/m²
EPC Label EPC C
Attest elektriciteit 3
Bestemming Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1EPC - Certificaat-20240220-0003145393-RES-1.pdf

Filip Machiels

Oprichter en jouw makelaar

Voornaam en naam

Email

Telefoonnummer

Je vraag

Uw sleutel naar exclusief wonen

Interesse? Laat je gegevens achter en we contacteren je binnen de 24uur voor verdere opvolging.

Meer huizen te koop

  • Villa

    -

    Keerbergen

    € 945.000

    Hoogwaardig afgewerkte villa met loftallures met apart bijgebouw