For sale: Welgelegen en instapklare driegevelwoning

€ 449.000

Pakenstraat

31

, Heverlee

--

Ground area

103 m²

Habitable area

3 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

1 parking spot(s)

Garage

Op een boogscheut van Leuven, vlakbij alle belangrijke invalswegen en op wandelafstand van Abdij van Park, zijn wij verheugd deze centraal doch rustig gelegen woning te koop aan te bieden. Deze woning met een grondoppervlakte van 234 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van 104 m² en een gevelbreedte van maar liefst 6,8 m omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een toilet, een lichtrijke living met aansluitend de ingerichte keuken. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolderruimte aanwezig die nog verder afgewerkt kan worden. Verder beschikt deze woning nog over een functionele kelder en een inpandige garage. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens nog genieten van een zuidelijk georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze welgelegen woning met veel potentieel, gelegen in een gegeerde omgeving, is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Features

Type Welgelegen en instapklare driegevelwoning
Address Pakenstraat 31 Heverlee
Start price € 449.000
Free when sold Bij akte
Construction year 1956
Condition Gerenoveerd
Last change 2014
Front width 6.8 m
Inkomhal (Gelijkvloers)5.39 m2
Leefruimte (Gelijkvloers)25.21 m2
Keuken (Gelijkvloers)6.03 m2 (uitgerust met koelkast, kookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser)
Toilet 1 (Tussenverdiep 1)0.9 m2
Garage (Kelder(-1))17.83 m2 (manuele poort)
Nachthal (Eerste verdieping)5.39 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)13.86 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)10.99 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)5.74 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)4.18 m2 (met enkele lavabo, ligbad en douche in ligbad)
Kelder (Kelder(-1))3.28 m2
Kelder (Kelder(-1))5.4 m2
Roof material Pannen
Roof Zadeldak
Window frame pvc
Window glazing Dubbel
Kitchen name Volledig ingebouwd
Heating name Collectief, CV op gas
Energy performance 251 kWh/m²
EPC label EPC C
Electricity certificate Ja, niet conform AREI
Area application Nog niet aangevraagd
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Niet van toepassing
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Flood zone G-score Klasse A
Flood zone P-score Klasse A
Document 1EPC Pakenstraat 31.pdf
Document 2Asbestattest asbestvrij.pdf

More houses for sale

  • Renovated home (label B) with at least 5 bedrooms!

    Nossegem, MECHELSESTEENWEG 486

    € 585.000

    248 m²
    343 m²
    5
    1
  • huis

    Leuven, Frederik Lintsstraat 96

    € 1.285.000

    204 m²
    216 m²
    3
    2
  • studentenkamer

    Leuven, Tervuursestraat 24

    € 180.000

    22 m²
    1
    1