Te koop: Welgelegen en instapklare driegevelwoning

€ 449.000

Pakenstraat

31

, Heverlee

--

Grondoppervlakte

103 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

1 parkeerplaats(en)

Garage

Op een boogscheut van Leuven, vlakbij alle belangrijke invalswegen en op wandelafstand van Abdij van Park, zijn wij verheugd deze centraal doch rustig gelegen woning te koop aan te bieden. Deze woning met een grondoppervlakte van 234 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van 104 m² en een gevelbreedte van maar liefst 6,8 m omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een toilet, een lichtrijke living met aansluitend de ingerichte keuken. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolderruimte aanwezig die nog verder afgewerkt kan worden. Verder beschikt deze woning nog over een functionele kelder en een inpandige garage. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen tevens nog genieten van een zuidelijk georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze welgelegen woning met veel potentieel, gelegen in een gegeerde omgeving, is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Kenmerken

Type Welgelegen en instapklare driegevelwoning
Adres Pakenstraat 31 Heverlee
Vraagprijs € 449.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 1956
Algemene staat Gerenoveerd
Renovatiejaar 2014
Gevelbreedte 6.8 m
Inkomhal (Gelijkvloers)5.39 m2
Leefruimte (Gelijkvloers)25.21 m2
Keuken (Gelijkvloers)6.03 m2 (uitgerust met koelkast, kookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser)
Toilet 1 (Tussenverdiep 1)0.9 m2
Garage (Kelder(-1))17.83 m2 (manuele poort)
Nachthal (Eerste verdieping)5.39 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)13.86 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)10.99 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)5.74 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)4.18 m2 (met enkele lavabo, ligbad en douche in ligbad)
Kelder (Kelder(-1))3.28 m2
Kelder (Kelder(-1))5.4 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken Volledig ingebouwd
Verwarming Collectief , CV op gas
Energieprestatie (EPC) 251 kWh/m²
EPC Label EPC C
Attest elektriciteit 3
Bestemming Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja
Document 1EPC Pakenstraat 31.pdf
Document 2Asbestattest asbestvrij.pdf

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

    Holsbeek, Leuvensebaan 168

    € 685.000

    213 m²
    48.06 m²
    4
    1
  • Centraal gelegen instapklare woning op ware toplocatie.

    Holsbeek, Pleinstraat 70

    € 379.000

    138.54 m²
    29.08 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 285.000

    74 m²
    2
    2