For sale: Gerenoveerde woning op een centrale doch rustige omgeving

€ 495.000

Kapelberg

40

, Heverlee

258 m²

Ground area

138 m²

Habitable area

3 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

1 parking spot(s)

Garage

Gelegen in een doodlopende straat en in een kindvriendelijke omgeving, nabij het centrum van Leuven, Imec, Gasthuisberg en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd deze volledig gerenoveerde woning in het gegeerde Egenhoven te koop aan te bieden. Dit instapklaar eigendom is gelegen op een mooi perceel van 258 m² en heeft een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 138 m². Op het gelijkvloers omvat deze woning een ruime inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een volledig ingerichte keuken, een lichtrijke living uitgevend op het west georiënteerd terras en een inpandige garage met automatische sectionale poort. De eerste verdieping telt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en douche en een apart toilet met alle voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een wasmachine. Een niet te ontbreken pluspunt is de perfect georiënteerde en onderhoudsvriendelijke tuin. Kortom, een instapklare en gerenoveerde woning op een centrale doch rustige ligging met een perfecte verbinding naar zowel Brussel als Leuven. Voor snelle beslissers!

Features

Type Gerenoveerde woning op een centrale doch rustige omgeving
Address Kapelberg 40 Heverlee
Start price € 495.000
Free when sold Bij akte
Construction year 1960
Condition Gerenoveerd
Last change 2018
Front width 11 m
Plot width 12.4 m
Plot depth 24 m
Inkomhal (Gelijkvloers)8.57 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)0.98 m2
Keuken (Gelijkvloers)10.97 m2 (ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een spoelbak, een inbouw oven, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw combioven en een inbouw koelkast met vriesvak )
Living (Gelijkvloers)31.47 m2
Garage (Gelijkvloers)19.09 m2 (met automatische sectionale poort en buitendeur)
Nachthal (Eerste verdieping)2.7 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)14.47 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)9.52 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)17.89 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)9.81 m2 (uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele lavabo)
Toilet 2 (Eerste verdieping)4.11 m2 (toilet met wasruimte. )
Kelder (Kelder(-1))7.13 m2
Technische ruimte (Kelder(-1))4.66 m2 (met waterverzachter)
Roof material Andere
Roof Zadeldak
Window frame pvc
Window glazing Dubbel
Kitchen name volledig geïnstalleerd
Heating name Individueel, CV op gas
Energy performance 277 kWh/m²
EPC label EPC C
Electricity certificate Ja, conform AREI
Area application Woongebied
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Niet van toepassing
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Flood zone G-score Klasse A
Flood zone P-score Klasse A
Document 1EK Kapelberg 40 Heverlee.pdf
Document 2Asbestattest_Kapelberg 40_Leuven.pdf
Document 3EPC_Kapelberg 40_Leuven.pdf

More houses for sale

  • villa

    Boutersem, Nachtegaalstraat 3

    € 945.000

    304 m²
    705 m²
    5
    1
  • huis

    Bierbeek, Korbeek-Losestraat 62A

    € 545.000

    139 m²
    3
    1
  • Renovated home (label B) with at least 5 bedrooms!

    Nossegem, MECHELSESTEENWEG 486

    € 585.000

    248 m²
    343 m²
    5
    1