For sale: appartement

€ 419.000

Vaartstraat

22

, Leuven

--

Ground area

116 m²

Habitable area

3 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

1 parking spot(s)

Garage

Midden in het historisch centrum van Leuven, vlak bij het Gerechtsgebouw, bieden wij dit ruim appartement met drie slaapkamers te koop aan. Het appartement bevindt zich op een toplocatie op de zesde en tevens bovenste verdieping van de goed onderhouden residentie Building Boudewijn Roosevelt, gebouwd in 1966. Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 116 m² beschikt het appartement over een ruime inkomhal, een lichtrijke living met aansluitend een perfect georiënteerd terras met een prachtig uitzicht over Leuven en een ingerichte keuken die uitgeeft op een tweede terras. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele kelder en zijn er een gemeenschappelijk ondergronds vuilnislokaal en een fietsenstalling voorzien. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garagebox in de residentie mee aan te kopen aan €30.000. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit eigendom eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit ruim appartement op een unieke ligging in het hart van Leuven is zeker een bezoek waard en een absolute aanrader.

Features

Type Appartement
Address Vaartstraat 22 / 0603 Leuven
Start price € 419.000
Free when sold Bij akte
Construction year 1966
Condition Op te frissen
Last change 2017
Inkomhal (Verdieping 6)6.77 m2
Living (Verdieping 6)33.72 m2 (met aansluitend een terras )
Keuken (Verdieping 6)9.79 m2 (uitgevend op een terras van 6 m²)
Gastentoilet (Verdieping 6)2.11 m2
Slaapkamer 1 (Verdieping 6)13.36 m2
Slaapkamer 2 (Verdieping 6)16.17 m2
Slaapkamer 3 (Verdieping 6)13.63 m2 (uitgerust met een lavabo)
Badkamer 1 (Verdieping 6)4.16 m2 (uitgerust met een ligbad en een lavabokast)
Garagebox 1 (Gelijkvloers) m2 (eventueel mee aan te kopen aan 35.000 Euro)
Berging (Kelder(-1))1.22 m2 (individuele bergkelder)
Nachthal (Verdieping 6)5.36 m2
Terras (Verdieping 6)5.4 m2 (oriëntatie noord-oost)
Terras 2 (Verdieping 6)7.7 m2 (oriëntatie zuid-west)
Roof Plat dak
Window frame alu
Window glazing Dubbel
Kitchen name geïnstalleerd
Heating name Collectief, CV op gas
Energy performance 491 kWh/m²
EPC label EPC E
Renovation obligation Yes
Electricity certificate Ja, niet conform AREI
Area application Woongebied
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Niet van toepassing
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Flood zone G-score Klasse D
Flood zone P-score Klasse D
Document 1Asbestattest.pdf
Document 2EPC_Vaartstraat 22 bus 0603_Leuven.pdf
Document 3Elektrische keuring Vaartstraat appartement.pdf
Document 4Bodemattest Vaartstraat 22 0603.pdf

More houses for sale

  • Furnished & ready-to-move appt with south facing terrace!

    Brussel, EMILE JACQMAINLAAN 142

    € 295.000

    58 m²
    1
    1
  • appartement

    Leuven, Vaartstraat 22

    € 419.000

    116 m²
    3
    1
  • herenhuis

    Hoegaarden, Altenaken 24

    € 625.000

    257 m²
    5
    2