For sale: IN GEEN TIJD VERKOCHT Stadswoning

€ 575.000

Ramberg

9

, Leuven

119 m²

Ground area

139 m²

Habitable area

3 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

--

Garage

Deze woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen.

Midden in het historisch centrum van Leuven, grenzend aan het Rambergpark en vlakbij de prachtige Sint-Damiaankerk en het Damiaanplein, zijn wij verheugd deze degelijke stadswoning met stadstuin te koop aan te bieden. Dit centraal doch rustig gelegen eigendom met als bouwjaar 1985 is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 119 m². Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 139 m² omvat deze fijne woning op het tuinniveau een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living met eetgedeelte, een mooie leefkeuken en een praktische bijkeuken met toegang tot het terras vooraan. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met zowel ligbad als douche. Op de tweede verdieping bevindt er zich een polyvalente zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers. Last but not least is er op het straatniveau nog een aparte ingang voorzien met toegang tot de functionele kelder, ideaal voor het parkeren van fietsen. Tevens kunnen de toekomstige bewoners van dit eigendom nog genieten van een onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze gezellige woning is uitermate geschikt als starterswoning, als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een absolute aanrader.

Features

Type In geen tijd verkocht stadswoning
Address Ramberg 9 Leuven
Start price € 575.000
Free when sold Bij akte
Construction year 1985
Condition Op te frissen
Front width 7.5 m
Plot width 7.5 m
Plot depth 17 m
Inkomhal (Tuinniveau)8.27 m2
Gastentoilet (Tuinniveau)1.03 m2
Living (Tuinniveau)38.41 m2 (in L-vorm)
Keuken (Tuinniveau)10.14 m2 (ingericht met een gasfornuis en 2 elektrische kookplaten, een dampkap, een dubbele spoelbak, een inbouw combioven, een inbouw koelkast en een inbouw vaatwasmachine)
Bijkeuken (Tuinniveau)5.43 m2
Nachthal (Eerste verdieping)10.38 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)13.72 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12.97 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)13.13 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)6.78 m2 (uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet, een lavabokast en een spiegelkast)
Zolder (Tweede verdieping)41.01 m2 (mogelijkheid tot inrichten)
Kelder (Gelijkvloers)16.85 m2
Roof material Pannen
Roof Zadeldak
Window frame hout
Window glazing Dubbel
Kitchen name geïnstalleerd
Heating name Individueel, CV op gas
Energy performance 256 kWh/m²
EPC label EPC C
Electricity certificate Ja, niet conform AREI
Area application Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Niet van toepassing
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Flood zone G-score Klasse A
Flood zone P-score Klasse A
Document 1Asbestattest_Ramberg 9_Leuven.pdf
Document 2EPC_Ramberg 9_Leuven.pdf

More houses for sale

  • Energy-efficiently renovated (B!) home on a 9 a 29 ca plot!

    Scherpenheuvel-Zichem, MOLENSTRAAT 42

    € 445.000

    163 m²
    929 m²
    3
    1
  • bungalow

    Steenokkerzeel, Damlaan 48

    € 445.000

    144 m²
    178 m²
    2
    1
  • villa

    Holsbeek, Leming 101

    € 875.000

    272 m²
    1991 m²
    3
    1