For sale: Residentieel gelegen landhuis met prachtige parktuin

€ 460.000

Bessenlaan

71

, Rotselaar

4439 m²

Ground area

168 m²

Habitable area

4 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

2 parking spot(s)

Garage

Zou u graag leven midden in de seizoenen, 4 jaargetijden zien komen en gaan doorheen alle ramen van uw landhuis? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een centrale ligging? Houdt u van absolute privacy? Wilt u thuis komen in een oase van rust? Dan is dit het ideale eigendom voor u: het alfabet schiet tekort om het pure geluid van natuur te omschrijven. Gelegen in een rustige en residentiële straat, tevens op wandelafstand van het station van Wezemaal, ligt dit landhuis op een prachtig perceel van 4439 m² met een volledig op het zuiden georiënteerde parktuin ... het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Onthaasten en genieten van de prachtige natuur staan hier immers centraal. Deze charmante villa heeft een netto-bewoonbare oppervlakte van 170 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een riante living, een gezellige eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers waaronder de master bedroom met eigen dressing of bureau, een overloop en een badkamer. Hogerop is er nog een slaapkamer en een zolderruimte aanwezig. Verder beschikt deze charmante villa nog over 2 functionele kelders waaronder de wijnkelder en een losstaande garage voor 2 wagens. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit exclusief landhuis gesitueerd op een centrale doch uitermate rustige en residentiële ligging is zeker een bezoek waard.

Features

Type Residentieel gelegen landhuis met prachtige parktuin
Address Bessenlaan 71 Rotselaar
Start price € 460.000
Free when sold Bij akte
Condition Te renoveren
Living (Gelijkvloers)43.49 m2
Eetkamer (Gelijkvloers)26.46 m2
Keuken (Gelijkvloers)10.08 m2 (met buitendeur en ingricht met een gasfornuis, een dampkap en een 1-delige spoelbak)
Gastentoilet (Gelijkvloers)2.26 m2 (met een lavabo)
Garage (Gelijkvloers)45.92 m2 (is losstaand en geschikt voor 2 wagens in tandem-vorm)
Overloop (Eerste verdieping)3.08 m2 (in L-vorm)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)31.87 m2 (/ master bedroom met eigen terras en met een suite een dressing of bureau)
Dressing (Eerste verdieping)5.76 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)17.72 m2 (is vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)13.51 m2 (achteraan en aan de zijkant gesitueerd)
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.12 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)9.57 m2 (uitgerust met een ligbad, een bidet, een douche en een dubbele lavabokast)
Slaapkamer 4 (Zolder)13.11 m2 (met een lavabo)
Zolder (Zolder)23.1 m2
Stookkamer (Kelder(-1))13.88 m2
Wijnkelder (Kelder(-1))15.14 m2
Roof material Pannen
Roof Zadeldak
Window frame hout
Window glazing Enkel
Kitchen name geïnstalleerd
Heating name Individueel
Energy performance 565 kWh/m²
EPC label EPC F
Electricity certificate 3
Area application Woongebied
Permit In aanvraag
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Niet van toepassing
Judicial decision Nog niet aangevraagd
As built Yes

Geen documenten beschikbaar

More houses for sale

  • villa

    Haasrode, Bergenstraat 65

    € 875.000

    272 m²
    1300 m²
    5
    3
  • loft

    Herent, Mechelsesteenweg 553

    € 860.000

    499 m²
    5
    2
  • villa

    Heverlee, Keibergstraat 34

    € 1.395.000

    273 m²
    6
    2