Te koop: Residentieel gelegen landhuis met prachtige parktuin

€ 460.000

Bessenlaan

71

, Rotselaar

4439 m²

Grondoppervlakte

168 m²

Bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

2 parkeerplaats(en)

Garage

Zou u graag leven midden in de seizoenen, 4 jaargetijden zien komen en gaan doorheen alle ramen van uw landhuis? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een centrale ligging? Houdt u van absolute privacy? Wilt u thuis komen in een oase van rust? Dan is dit het ideale eigendom voor u: het alfabet schiet tekort om het pure geluid van natuur te omschrijven. Gelegen in een rustige en residentiële straat, tevens op wandelafstand van het station van Wezemaal, ligt dit landhuis op een prachtig perceel van 4439 m² met een volledig op het zuiden georiënteerde parktuin ... het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Onthaasten en genieten van de prachtige natuur staan hier immers centraal. Deze charmante villa heeft een netto-bewoonbare oppervlakte van 170 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een riante living, een gezellige eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers waaronder de master bedroom met eigen dressing of bureau, een overloop en een badkamer. Hogerop is er nog een slaapkamer en een zolderruimte aanwezig. Verder beschikt deze charmante villa nog over 2 functionele kelders waaronder de wijnkelder en een losstaande garage voor 2 wagens. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit exclusief landhuis gesitueerd op een centrale doch uitermate rustige en residentiële ligging is zeker een bezoek waard.

Kenmerken

Type Residentieel gelegen landhuis met prachtige parktuin
Adres Bessenlaan 71 Rotselaar
Vraagprijs € 460.000
Vrij vanaf Bij akte
Algemene staat Te renoveren
Living (Gelijkvloers)43.49 m2
Eetkamer (Gelijkvloers)26.46 m2
Keuken (Gelijkvloers)10.08 m2 (met buitendeur en ingricht met een gasfornuis, een dampkap en een 1-delige spoelbak)
Gastentoilet (Gelijkvloers)2.26 m2 (met een lavabo)
Garage (Gelijkvloers)45.92 m2 (is losstaand en geschikt voor 2 wagens in tandem-vorm)
Overloop (Eerste verdieping)3.08 m2 (in L-vorm)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)31.87 m2 (/ master bedroom met eigen terras en met een suite een dressing of bureau)
Dressing (Eerste verdieping)5.76 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)17.72 m2 (is vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)13.51 m2 (achteraan en aan de zijkant gesitueerd)
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.12 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)9.57 m2 (uitgerust met een ligbad, een bidet, een douche en een dubbele lavabokast)
Slaapkamer 4 (Zolder)13.11 m2 (met een lavabo)
Zolder (Zolder)23.1 m2
Stookkamer (Kelder(-1))13.88 m2
Wijnkelder (Kelder(-1))15.14 m2
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn hout
Beglazing Enkel
Keuken geïnstalleerd
Verwarming Individueel , CV op stookolie
Energieprestatie (EPC) 565 kWh/m²
EPC Label EPC F
Attest elektriciteit 3
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
As built Ja

Geen documenten beschikbaar

Meer huizen te koop

  • Instapklaar eigendom nabij het Chartreuzenbos

    Holsbeek, Leuvensebaan 168

    € 685.000

    213 m²
    48.06 m²
    4
    1
  • Centraal gelegen instapklare woning op ware toplocatie.

    Holsbeek, Pleinstraat 70

    € 379.000

    138.54 m²
    29.08 m²
    2
    1
  • Instapklaar duplexappartement met 2 slpks.

    Leuven, Naamsesteenweg 133

    € 285.000

    74 m²
    2
    2