For sale: Luxueuze villa op een centrale doch rustige ligging

€ 825.000

Kleine Hollestraat

7

, Korbeek-dijle

590 m²

Ground area

245.66 m²

Habitable area

3 bedrooms

Number of bedrooms

2 bathrooms

Number of bathrooms

1 parking spot(s)

Garage

Deze perfect onderhouden en tijdloze villa is recent in 2017 gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma Kwadraat en is uitermate rustig gelegen in een doodlopende straat in de mooie landelijke omgeving van Korbeek-Dijle, tussen Leuven en Brussel en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze zeer energiezuinige villa omvat op straatniveau een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet en een ruime inpandige garage. Op het tuinniveau bevindt zich de majestueuze en lichtrijke living met vide en met een volledig ingerichte open keuken met aansluitend een praktische bijkeuken of wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt dit instapklaar eigendom over een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart toilet. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping waar er een nachthal, een technische ruimte, alsook een tweede badkamer aanwezig is. Verder heeft deze zeer recente villa een groot zonovergoten terras uitkijkend op de mooie, onderhoudsvriendelijke en perfect georiënteerde tuin met een uniek uitzicht over het plateau van Duisburg. Bovendien werd de tuin dit jaar nog, volledig volgens de regels van de kunst, heraangelegd. Kortom, deze hoogwaardig afgewerkte villa in een rustige woonomgeving tussen Leuven en Brussel is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

Features

Type Luxueuze villa op een centrale doch rustige ligging
Address Kleine Hollestraat 7 Korbeek-dijle
Start price € 825.000
Free when sold Bij akte
Construction year 2017
Condition uitstekend
Front width 8.5 m
Plot width 16.35 m
Plot depth 36 m
Inkomhal (Gelijkvloers)3.35 m2 (met ingemaakte vestiairekast)
Gastentoilet (Gelijkvloers)3.02 m2 (met lavabo)
Garage (Gelijkvloers)22.77 m2 (met automatische sectionale garagepoort en toegang tot de kruipkelders met een totale opp. van 52 m²)
Living (Tuinniveau)51.74 m2 (met vide)
Keuken (Tuinniveau) m2 (ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een 2-delige spoelbak, een ingebouwd vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde diepvriezer, dit alles van het merk SIEMENS)
Berging (Tuinniveau)5.6 m2 (verborgen achter de keukenkastenwand)
Living (Eerste verdieping)24.5 m2 (vide, uitermate geschikt als Tv-ruimte of bureau)
Overloop (Eerste verdieping)8.37 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)14.7 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12.81 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)12.81 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)8.54 m2 (met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelkast met spiegelkast)
Toilet 1 (Eerste verdieping)1.45 m2
Nachthal (Tweede verdieping)3.24 m2 (met ingemaakte kast)
Badkamer 2 (Tweede verdieping) m2 (met een douche, lavabo en een ingemaakte kast)
Stookkamer (Tweede verdieping) m2
Roof Niet meegedeeld
Window frame alu
Window glazing Dubbel
Kitchen name volledig geïnstalleerd
Heating name Individueel, CV op gas
Energy performance 67.9 kWh/m²
EPC label EPC A
Electricity certificate Ja, conform AREI
Area application Woongebied met landelijk karakter
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Niet van toepassing
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Document 1EPB Kleine Hollestraat 7 te Korbeek-Dijle.pdf
Document 2EK Kleine Hollestraat 7 te Korbeek-Dijle.pdf

More houses for sale

  • villa

    Boutersem, Nachtegaalstraat 3

    € 945.000

    304 m²
    705 m²
    5
    1
  • huis

    Bierbeek, Korbeek-Losestraat 62A

    € 545.000

    139 m²
    3
    1
  • Renovated home (label B) with at least 5 bedrooms!

    Nossegem, MECHELSESTEENWEG 486

    € 585.000

    248 m²
    343 m²
    5
    1