For sale: Instapklare woning met prachtige tuin.

€ 395.000

Wakkerzeelsebaan

164

, Wijgmaal

505 m²

Ground area

136 m²

Habitable area

2 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

1 parking spot(s)

Garage

Nabij de bruisende dorpskern en het station van Wijgmaal, vlakbij alle belangrijke invalswegen en vele onmisbare voorzieningen, op wandelafstand van Wijgmaalbrug aan het rustgevende Kanaal Leuven-Dijle en op fietsafstand van het centrum van Leuven, zijn wij verheugd deze volledig, volgens de regels van de kunst, in 2016 gerenoveerde woning te koop aan te bieden. Deze knusse woning op een perfect gesitueerd perceel van 505 m² en met een nuttige bewoonbare oppervlakte van ca. 136 m² omvat op het gelijkvloers een gezellige, lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Op het gelijkvloers situeert zich eveneens de badkamer en de praktische garage met talloze mogelijkheden. De eerste verdieping telt op haar beurt twee volwaardige slaapkamers. Bovendien is deze uiterst gezellige driegevelwoning voorzien van een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is, wat zich leent tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, deze volledig gerenoveerde, instapklare, perfect onderhouden en uiterst gezellige woning, op een centrale doch rustige ligging, en op een zucht van het centrum van Leuven, is zeker uw bezoek waard. Laat deze veelzijdige woning met haar talrijke troeven niet aan u voorbijgaan. Voor snelle beslissers.

Features

Type Instapklare woning met prachtige tuin.
Address Wakkerzeelsebaan 164 Wijgmaal
Start price € 395.000
Free when sold Bij akte
Condition Gerenoveerd
Last change 2016
Front width 4.5 m
Plot width 7 m
Plot depth 80 m
Leefruimte (Gelijkvloers)28.7 m2
Keuken (Gelijkvloers)13.36 m2 (Ingericht met een oven, een koelkast, een inductie kookplaat, een ééndelige spoelbak en een dampkap.)
Badkamer 1 (Gelijkvloers)6.77 m2 (Uitgerust met een toilet, een ééndelige lavabomeubel en een inloopdouche.)
Garage (Gelijkvloers)35.95 m2 (Polyvalente ruimte.)
Overloop (Eerste verdieping)1.42 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)14.97 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)15.25 m2
Roof material Pannen
Roof Zadeldak
Window frame pvc
Window glazing Dubbel
Kitchen name geïnstalleerd
Heating name Individueel, CV op stookolie
Energy performance 276 kWh/m²
EPC label EPC C
Electricity certificate Ja, conform AREI
Area application Woongebied
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Nog niet aangevraagd
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Flood zone G-score Klasse A
Flood zone P-score Klasse B
Document 1ElektrischeKeuring_Wakkerzeelsebaan164_Wijgmaal.pdf
Document 2EPC_Wakkerzeelsebaan164_Wijgmaal.pdf

More houses for sale

  • herenhuis

    Hoegaarden, Altenaken 24

    € 625.000

    257 m²
    5
    2
  • bouwgrond

    Erps-Kwerps, Vilvoordsebaan

    € 365.000

    1410 m²
  • villa

    Boutersem, Nachtegaalstraat 3

    € 945.000

    304 m²
    705 m²
    5
    1