For sale: huis

€ 630.000

Zwaluwenlaan

7

, Heverlee

230 m²

Ground area

148 m²

Habitable area

3 bedrooms

Number of bedrooms

1 bathrooms

Number of bathrooms

--

Garage

Extremely centrally located in Heverlee, close to Gasthuisberg, Imec, schools, Heverlee station and all major connecting roads and a sigh from Leuven's historic center, we are pleased to offer for sale this recent and energy efficient home with car parking. This bright house built in 2017, is located on a plot of 2a 30ca and has a useful surface of 148 m². On the ground floor you will find an entrance hall with separate guest toilet, a practical storage room and a fully equipped open kitchen which seamlessly connects to the spacious living room with a view of the garden. The second floor comprises the night hall, a first spacious bedroom, a bathroom with both bath and shower and a convenient laundry room. Higher up on the second floor there are a landing, 2 full-size bedrooms and a technical room. As icing on the cake, this recent home also features a landscaped and low-maintenance garden with a terrace where it is great to relax. Another asset not to be missed is the private car parking space that comes with this property. In short, a house ready to move in and an absolute must for those looking for space, energy efficiency and light in a central location near the center of Leuven. For quick decision makers!

Features

Type Huis
Address Zwaluwenlaan 7 Heverlee
Start price € 630.000
Free when sold Bij akte
Construction year 2017
Condition uitstekend
Front width 5.4 m
Plot width 5.4 m
Plot depth 45 m
Inkomhal (Gelijkvloers)2.86 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.27 m2 (met lavabo)
Berging (Gelijkvloers)2.85 m2
Keuken (Gelijkvloers)16 m2 (ingericht met een dubbele spoelbak, een inductiekookplaat, een dampkap, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw combioven en een inbouw koelkast met vriezer)
Living (Gelijkvloers)33.36 m2
Nachthal (Eerste verdieping)3.98 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)13.92 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)7.84 m2 (uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een lavabokast)
Berging (Eerste verdieping)4.3 m2
Nachthal (Tweede verdieping)4.69 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)16.8 m2
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)8.26 m2
Roof Plat dak
Window frame pvc
Window glazing Driedubbel
Kitchen name volledig geïnstalleerd
Heating name Individueel, CV op gas
Energy performance 96 kWh/m²
EPC label EPC A
Electricity certificate Ja, conform AREI
Area application Woongebied
Permit Ja
Allotment permit Niet van toepassing
Preemptive rights Nee
Judicial decision Nog niet aangevraagd
Flood zone G-score Klasse A
Flood zone P-score Klasse A
Document 1EK_Zwaluwenlaan-7-3001-Leuven.pdf
Document 2EPC_Zwaluwenlaan 7_Leuven.pdf

More houses for sale

  • huis

    Leuven, Tervuursevest 292

    € 575.000

    172 m²
    4
    1
  • villa

    Averbode, Grensstraat 58

    € 945.000

    259 m²
    3
    1
  • huis

    Leuven, Brouwersstraat 69

    € 445.000

    113 m²
    96 m²
    2
    1