A vendre : Ruim en instapklaar appartement op een unieke ligging

€ 495.000

Mercatorpad

1

, Leuven

--

Surface au sol

110 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

Aan de oevers van de Dijle, vlakbij park De Bruul, veilig verscholen onder de toren van de Sint-Geertruikerk en midden in het historisch centrum van Leuven, zijn wij vereerd dit ruim en instapklaar appartement te koop aan te bieden. Dit appartement op een topligging is gesitueerd op de tweede verdieping van de welonderhouden residentie, genaamd “ Dreyfus” met als bouwjaar 1996. Het energiezuinig appartement met een netto-bewoonbare oppervlakte van 110 m² omvat een ruime inkomhal met vestiaireruimte, een gastentoilet, een lichtrijke en riante living met mooie parketvloer, een volledig ingerichte leefkeuken met aansluitend een praktische bijkeuken/wasruimte. Verder zijn er nog twee volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom uitgeeft op een zonovergoten balkon met prachtig uitzicht over de mooi aangelegde binnentuin, een nachthal en een ruime badkamer met douche, toilet en een dubbele lavabokast aanwezig. Dit instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement heeft bovendien een ruim, overdekt terras waar de bewoners van dit eigendom kunnen genieten van unieke uitzichten over de Dijle, park De Bruul en de historische omgeving. Tevens is er nog een ondergrondse gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Kortom, dit eigendom op een unieke ligging in het hartje van Leuven is zeker een bezoek waard. Een absolute buitenkans.

Caractéristiques

Type Ruim en instapklaar appartement op een unieke ligging
Adresse Mercatorpad 1 202 Leuven
Revenu cadastral indexé 2174
Prix de départ € 495.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1996
État uitstekend
Inkomhal (Tweede verdieping)5.53 m2 (met vestiaireruimte)
Gastentoilet (Tweede verdieping)1.41 m2
Living (Tweede verdieping)40.2 m2 (lichtrijk en uitgevend op een ruim, overdekt terras)
Terras (Tweede verdieping)7.42 m2 (is overdekt )
Keuken (Tweede verdieping)10.25 m2 (ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een 2-delige spoelbak, een oven, een ingebouwde koelkast en een ingebouwd vaatwasmachine)
Wasruimte (Tweede verdieping) m2 (/bijkeuken met spoelbak, uitgevend in de hal en in de keuken)
Nachthal (Tweede verdieping)3.14 m2
Badkamer 1 (Tweede verdieping)7.02 m2
Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)12.65 m2 (achteraan gesitueerd en uitgevend op een zonovergoten balkon (2,10x1 m))
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)7.75 m2 (met een grote op maat gemaakte kleerkast)
(Kelder(-1)) m2 (voorzien van een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisruimtes)
Toit Plat dak
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Niet meegedeeld
Chauffage Collectief, CV op gas
Performance énergétique 159 kWh/m²
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité 1
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Document 1EPC Leuven - Mercatorpad 1-0202.pdf

Plus de maisons à vendre

  • huis

    Leuven, Frederik Lintsstraat 96

    € 1.285.000

    204 m²
    216 m²
    3
    2
  • studentenkamer

    Leuven, Tervuursestraat 24

    € 180.000

    22 m²
    1
    1
  • Spacieux appartement duplex idéalement situé

    Leuven, Marrainenplein 8

    € 750.000

    180 m²
    4
    2