A vendre : appartement

€ 520.000

Marrainenplein

6

, Leuven

--

Surface au sol

103 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

Dans l'agréable Klaverpark, à proximité du Klein Begijnhof avec l'église de Sainte Geertrude, du Sluispark et du Vaartkom branché, à quelques pas du centre historique de Louvain, nous avons l'honneur de proposer à la vente cet appartement récent datant de 2007 et d'une surface habitable de pas moins de 103 m². Cet appartement économe en énergie, situé au premier étage de la résidence bien entretenue appelée " Klaverpark ", a été récemment rafraîchi et comprend un hall d'entrée spacieux avec armoire encastrée, une salle de séjour spacieuse et lumineuse avec coin salon et coin repas, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec une buanderie/buanderie pratique adjacente. Le tout donne sur une grande terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre. En outre, ce bel appartement dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes séparées. De plus, il y a la possibilité d'acquérir une place de parking souterrain délimitée pour €30,000. En résumé, cet appartement récent, économe en énergie et spacieux, situé dans un emplacement de choix à Louvain et bénéficiant d'un accès facile aux voies d'accès environnantes, vaut vraiment la peine d'être visité. Une véritable aubaine !

Caractéristiques

Type Appartement
Adresse Marrainenplein 6 / 0101 Leuven
Prix de départ € 520.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 2007
État uitstekend
Inkomhal (Eerste verdieping)9.94 m2 (met ingemaakte vestiairekast)
Gastentoilet (Eerste verdieping)1.76 m2 (met lavabo)
Living met open keuken (Eerste verdieping)53.05 m2 (open keuken ingericht met een dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw combioven en een inbouw koelkast)
Bijkeuken (Eerste verdieping)4.68 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)8.83 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)14.22 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)7.33 m2 (uigerust met een dubbele lavabokast, een douche en een ligbad)
Terras (Eerste verdieping)15.46 m2
Matériau de toit Niet meegedeeld
Toit Plat dak
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Alle comfort
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 76 kWh/m²
Étiquette EPC EPC A
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse D
Score P zone inondable Klasse D
Document 1EPC_Marrainenplein 6 bus0101_Leuven.pdf

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