A vendre : Charmante maison à rénover sur un terrain de 7a et 95ca!

€ 365.000

MOLENSTRAAT

38

, Keerbergen

795 m²

Surface au sol

151 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Cette charmante villa, construite en 1954, est construite sur un beau terrain de 7 ares 95 ca, dans un quartier résidentiel calme et familial à Keerbergen. Avec une superficie habitable de 154 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent la rénover et créer un intérieur entièrement à leur goût. La maison dispose d'une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur le vaste jardin, d'un garage fermé, d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une cave partielle. L'accès à la propriété par l'avant et l'arrière constitue un atout supplémentaire en termes de confort. La maison est également équipée de volets et est chauffée au mazout. La citerne à mazout a été contrôlée et est conforme pour rester en service. Le bien est libre à l'acte et n'est pas situé en zone inondable. Sa situation privilégiée, la forte demande pour les maisons quatre façades dans ce quartier ainsi que la qualité du terrain font de cette propriété un investissement intéressant offrant un beau potentiel de valorisation. N'hésitez pas à contacter Frederik pour plus d'informations ou pour organiser une première visite: frederik@immo-time.be

Caractéristiques

Type Charmante maison à rénover sur un terrain de 7a et 95ca!
Adresse Molenstraat 38 Keerbergen
Prix de départ € 365.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1954
État Te renoveren
Largeur de la façade 9 m
Largeur du terrain 21 m
Profondeur du terrain 42 m
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)11.15 m2
Nachthal (Eerste verdieping)2.64 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)11.85 m2
Keuken (Gelijkvloers)11.97 m2
Eetruimte (Gelijkvloers)17.91 m2
Living (Gelijkvloers)10.8 m2
Inkomhal (Gelijkvloers)4.16 m2
Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)16 m2
Hal (Gelijkvloers)4.5 m2
Badkamer 1 (Gelijkvloers)6.23 m2
Berging (Gelijkvloers)3.06 m2
Veranda (Gelijkvloers)12.01 m2
Garagebox 1 (Gelijkvloers)31.45 m2
Kelder (Kelder(-1))8.12 m2
Toit Niet meegedeeld
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Alle comfort
Chauffage Individueel, CV op stookolie
Performance énergétique 1009 kWh/m²
Étiquette EPC EPC F
Obligation de rénovation Oui
Certificat électricité Ja, niet conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement In aanvraag
Droits de préemption In aanvraag
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse A
Document 1AREI Keuring Elektrische Installatie.pdf
Document 2Asbestattest.pdf
Document 3Bodemattest 0314 00Y002.pdf
Document 4EPC Nieuw.pdf
Document 5Overstromingsrapport.pdf
Document 6Plan van opmeting.pdf

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