A vendre : appartement

€ 350.000

Kesseldallaan

14

, Leuven

524 m²

Surface au sol

70 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

Vous recherchez un investissement immobilier qui conserve sa valeur ou un appartement prêt à emménager pour votre usage personnel ? Alors cet agréable appartement, bénéficiant d'un emplacement extrêmement central à proximité du centre de Louvain, du domaine provincial et des principaux axes routiers, vaut sans aucun doute le détour.

Cet appartement économe en énergie est situé au premier étage de la résidence « Den Eyk », bien entretenue et construite en 2004, et dispose d’une surface habitable de 70 m². L’appartement comprend un hall d’entrée, une buanderie pratique, une salle de bains avec baignoire, deux chambres à part entière dont l’une est équipée d’armoires encastrées, ainsi qu’un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée qui a également été rénovée récemment. Il dispose également d’une terrasse orientée à l’ouest et présente comme atout supplémentaire un garage individuel avec porte sectionnelle automatique, inclus dans le prix de vente et offrant un accès direct au bâtiment. La résidence dispose en outre d’un local à vélos commun.

En résumé, cet appartement lumineux, intemporel et prêt à emménager constitue une opportunité particulièrement intéressante tant pour le futur occupant que pour l’investisseur. À recommander sans réserve !

Caractéristiques

Type Appartement
Adresse Kesseldallaan 14 / 0102 Leuven
Prix de départ € 350.000
Libre à la vente Huurovereenkomst te respecteren
Année de construction 2004
État goede staat
Largeur de la façade 13 m
Largeur du terrain 16.75 m
Profondeur du terrain 34 m
Inkomhal (Eerste verdieping)6.46 m2
Wasruimte (Eerste verdieping)0.59 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)4.24 m2 (ingericht met een ligbad, een toilet en een lavabo)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)7.56 m2 (met inbouwkast)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12.26 m2
Living met open keuken (Eerste verdieping)30.17 m2 (Keuken vernieuwd in 2026 en uitgerust met een inductiekookplaat, een dampkap, een dubbele spoelbak, een inbouw oven en een inbouw vaatwasmachine)
Toit Plat dak
Cadre de fenêtre pvc
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 253 kWh/m²
Étiquette EPC EPC C
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Nee
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse C
Score P zone inondable Klasse C
Document 1EPC Kesseldallaan 14 -102.pdf

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