A vendre : Appartement unique et plein de caractère avec 2 chambres, situé près du Botanique

€ 625.000

Koningsstraat

181

, Sint-joost-ten-node

--

Surface au sol

183 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

À quelques pas seulement du centre-ville animé de Bruxelles, juste en face du Botanique et bénéficiant d'un accès facile aux principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement exceptionnellement spacieux et plein de caractère.

Cet appartement majestueux, situé dans une maison de maître du XIXe siècle, occupe le premier étage d’un immeuble à petite échelle et bien entretenu. Dans le respect de son charme authentique et de ses éléments de caractère, l’appartement a déjà été rénové avec goût, alliant avec élégance les détails historiques au confort de vie contemporain.

Avec une surface utile impressionnante de pas moins de 183 m², cet appartement unique comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie époustouflant avec salle à manger de plus de 68 m². L'appartement dispose également de toilettes pour invités, de deux chambres à coucher à part entière dont l'une avec mezzanine, d'une salle de bains dotée d'une grande douche à l'italienne et d'une buanderie pratique.

Les futurs occupants de ce véritable joyau immobilier pourront également profiter d’une terrasse orientée à l’est de 15 m², où il fait bon se détendre. Un débarras individuel est également prévu.

Une grandeur authentique, des pièces spacieuses avec une hauteur sous plafond de pas moins de 4 m qui confèrent une sensation d’espace supplémentaire et une luminosité abondante, ainsi qu’un emplacement de premier choix s’allient ici de manière unique. Un choix incontournable pour ceux qui recherchent un appartement en ville prêt à emménager, alliant caractère, espace et charme, dans un emplacement de choix au cœur de Bruxelles. N’hésitez pas à venir le visiter.

Caractéristiques

Type Appartement unique et plein de caractère avec 2 chambres, situé près du botanique
Adresse Koningsstraat 181 / 3 Sint-joost-ten-node
Prix de départ € 625.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1895
État Gerenoveerd
Dernière modification 2022
Inkomhal (Eerste verdieping)6.17 m2
Living (Eerste verdieping)40.85 m2
Eetkamer (Eerste verdieping)27.64 m2
Gastentoilet (Eerste verdieping)1.34 m2
Keuken (Eerste verdieping)8 m2 (vernieuwd in 2025 en ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een spoelbak, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw oven en een losstaande koelkast met vriezer)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)9.16 m2
Mezzanine (Eerste verdieping)8.04 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)25.36 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)13.68 m2 (/mozaïek, uitgerust met een dubbele lavabo en een ruime douche)
Wasruimte (Eerste verdieping)7.06 m2 (met tweede toilet)
Terras (Eerste verdieping)15 m2
Berging (Tussenverdiep 1)6.82 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre hout
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine volledig geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 199 kWh/m²
Étiquette EPC D-
Certificat électricité In aanvraag
Zone d’application Woongebied
Permis Niet van toepassing
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Document 1EPC Koningsstraat 181.pdf

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