A vendre : Appartement en duplex spacieux et lumineux avec 3 chambres

€ 530.000

Groefstraat

27

, Leuven

--

Surface au sol

129 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

A quelques pas de Gasthuisberg, le centre historique de Louvain et à proximité de toutes les routes principales, nous avons le plaisir de proposer à la vente ce spacieux appartement en duplex de 3 chambres à coucher, prêt à l'emploi. Cet appartement lumineux est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue appelée "Mondena" construite en 2003. L'appartement économe en énergie d'une surface habitable de 129 m² comprend un hall d'entrée spacieux, un WC pour les invités, une buanderie, une cuisine équipée avec coin repas et terrasse et un salon lumineux avec accès à la deuxième terrasse. Plus haut, on trouve un spacieux hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé, un débarras, 2 chambres à coucher spacieuses et enfin, une chambre principale de 22m² avec accès à la terrasse 3. Cet appartement en duplex prêt à l'emploi dispose également d'une cave pratique. Il y a également la possibilité d'acquérir une place de parking souterrain dans la résidence pour 25.000 euros. En résumé, cet appartement très spacieux, économe en énergie et lumineux, situé dans un endroit de choix à Louvain, vaut vraiment la peine d'être visité. Une aubaine.

Caractéristiques

Type Appartement en duplex spacieux et lumineux avec 3 chambres
Adresse Groefstraat 27 / 0202 Leuven
Prix de départ € 530.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 2003
État goede staat
Inkomhal (Tweede verdieping)5.49 m2
Keuken (Tweede verdieping)20.8 m2 (ingericht met een spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw koelkast, een inbouw oven en een inbouw microgolfoven)
Terras (Tweede verdieping)3.19 m2
Wasruimte (Tweede verdieping)4.79 m2
Gastentoilet (Tweede verdieping)1.37 m2 (met lavabo)
Living (Tweede verdieping)27.6 m2
Terras (Tweede verdieping)6.16 m2
Nachthal (Derde verdieping)5.49 m2
Slaapkamer 1 (Derde verdieping)9.49 m2 (achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Derde verdieping)10.28 m2 (achteraan gesitueerd)
Toilet 2 (Derde verdieping)1.12 m2 (met lavabo)
Berging (Derde verdieping)1.85 m2
Slaapkamer 3 (Derde verdieping)21.76 m2 (vooraan gesitueerd)
Terras (Derde verdieping)3.96 m2
Badkamer 1 (Derde verdieping)4.69 m2 (uitgerust met een inloopdouche, een dubele lavabokast en spiegelkasten)
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre pvc
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine volledig geïnstalleerd
Chauffage Individueel
Performance énergétique 99 kWh/m²
Étiquette EPC EPC A
Certificat électricité 2
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Nee
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Conforme tel que construit Oui
Document 1EK Groefstraat 27 Leuven.pdf
Document 2EPC Groefstraat 27 Leuven.pdf

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