Te koop: Ruim en lichtrijk duplex-appartement met 3 slpks.

€ 530.000

Groefstraat

27

, Leuven

--

Grondoppervlakte

129 m²

Bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

Aantal slaapkamers

1 badkamers

Aantal badkamers

Op wandelafstand van Gasthuisberg, het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd dit ruim en instapklaar duplex-appartement met 3 slaapkamers te koop aan te bieden. Dit lichtrijk appartement op een topligging is gesitueerd op de tweede verdieping van de welonderhouden residentie, genaamd “Mondena” met als bouwjaar 2003. Het energiezuinig appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 129 m² omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een wasruimte, een ingerichte keuken met eethoek en terras en een lichtrijke living met toegang tot het tweede terras. Hogerop bevinden er zich een ruime nachthal, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een berging, 2 volwaardige slaapkamers en last but not least, een master bedroom van maar liefst 22m² met toegang tot het derde terras. Dit instapklaar duplex-appartement beschikt eveneens nog over een praktische individuele kelder. Bovendien bestaat de mogelijkheid om in de residentie een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor 25.000 Euro. Kortom, dit zeer ruim, energiezuinig en lichtrijk appartement op een topligging in Leuven is zeker een bezoek waard. Een buitenkans.

Kenmerken

Type Ruim en lichtrijk duplex-appartement met 3 slpks.
Adres Groefstraat 27 / 0202 Leuven
Vraagprijs € 530.000
Vrij vanaf Bij akte
Bouwjaar 2003
Algemene staat goede staat
Inkomhal (Tweede verdieping)5.49 m2
Keuken (Tweede verdieping)20.8 m2 (ingericht met een spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw koelkast, een inbouw oven en een inbouw microgolfoven)
Terras (Tweede verdieping)3.19 m2
Wasruimte (Tweede verdieping)4.79 m2
Gastentoilet (Tweede verdieping)1.37 m2 (met lavabo)
Living (Tweede verdieping)27.6 m2
Terras (Tweede verdieping)6.16 m2
Nachthal (Derde verdieping)5.49 m2
Slaapkamer 1 (Derde verdieping)9.49 m2 (achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Derde verdieping)10.28 m2 (achteraan gesitueerd)
Toilet 2 (Derde verdieping)1.12 m2 (met lavabo)
Berging (Derde verdieping)1.85 m2
Slaapkamer 3 (Derde verdieping)21.76 m2 (vooraan gesitueerd)
Terras (Derde verdieping)3.96 m2
Badkamer 1 (Derde verdieping)4.69 m2 (uitgerust met een inloopdouche, een dubele lavabokast en spiegelkasten)
Dakbedekking Pannen
Type dak Zadeldak
Raamkozijn pvc
Beglazing Dubbel
Keuken volledig geïnstalleerd
Verwarming Individueel, CV op gas
Energieprestatie (EPC) 99 kWh/m²
EPC Label EPC A
Attest elektriciteit Ja, conform AREI
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Juridische beslissing Nog niet aangevraagd
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Document 1EK Groefstraat 27 Leuven.pdf
Document 2EPC Groefstraat 27 Leuven.pdf

Meer huizen te koop

  • Charmante bungalow met prachtige tuin

    Herent, Hoogstraat 9

    € 440.000

    170 m²
    1160 m²
  • Energiezuinige nieuwbouwwoning in moderne bouwstijl

    Korbeek-Dijle, Nijvelsebaan 37

    € 665.000

    175 m²
    4
    1
  • Prachtige bouwgrond gelegen in een doodlopende straat

    Erps-Kwerps, Vilvoordsebaan

    € 395.000

    1410 m²