A vendre : Statige en karaktervolle herenwoning met 5 slpks

€ 585.000

Kroonstraat

5

, Veltem-beisem

700 m²

Surface au sol

249 m²

Surface habitable

5 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

In een rustige woonomgeving , op een boogscheut van het historisch centrum van Leuven, op enkele wandelpassen van het treinstation van Veltem en met de perfecte verbinding naar Brussel toe, zijn wij vereerd, deze statige herenwoning op een perfect georiënteerd perceel van 700 m² te koop aan te bieden. Dit voormalig en karaktervol postgebouw uit de interbellumperiode met als bouwjaar 1928 en met nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 249 m² omvat op het gelijkvloers een authentieke inkomgang, een riante living met een speksteenkachel, een volledig ingerichte keuken met aansluitend een royale eetkamer, een praktische wasruimte of bijkeuken en een prachtige bureau. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met ligbad en douche. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar er een nachthal, twee grote slaapkamers en een polyvalente kamer die eenvoudig omgevormd kan worden naar een tweede badkamer bevinden. Bovendien beschikt deze herenwoning nog over 3 functionele kelders. Verder heeft deze villawoning een perfect georiënteerde tuin met een ruime tuinberging waar het heerlijk vertoeven is. Dit eigendom is tevens uitermate geschikt voor vrije beroepen. Kortom, deze statige en karaktervolle herenwoning met een grote bewoonbare oppervlakte, op een centrale doch rustige ligging tussen Leuven en Brussel is zeker een bezoek waard. Een ware opportuniteit. Voor snelle beslissers.

Caractéristiques

Type Statige en karaktervolle herenwoning met 5 slpks
Adresse Kroonstraat 5 Veltem-beisem
Prix de départ € 585.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1928
État goede staat
Largeur de la façade 11 m
Inkomhal (Gelijkvloers)5.99 m2 (met mooie authentieke cementtegels)
Living (Gelijkvloers)33.5 m2 (met Canadese eik en een Zwiterse speksteenkachel)
Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)11.13 m2 (ingericht met een gasfornuis, een dampkap, een 2-delige spoelbak, een vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en een microgolfoven)
Eetkamer (Gelijkvloers)16.97 m2 (met een houtkachel)
Traphal (Gelijkvloers)89.07 m2
Bureau (Gelijkvloers)11.29 m2
Wasruimte (Gelijkvloers)6.76 m2 (met mooie cementtegels)
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)8.69 m2
Nachthal (Eerste verdieping)2.57 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)23.67 m2 (vooraan gesitueerd)
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)16.32 m2 (achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)17.92 m2 (vooraan gesitueerd)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)11.13 m2 (uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en 2 lavabo's)
Nachthal (Tweede verdieping)1.77 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)23.58 m2 (met 3 velux-ramen)
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)33.39 m2 (met 3 velux-ramen)
Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)5.09 m2 (eenvoudig om te vormen naar een 2 de badkamer)
Kelder (Kelder(-1))7.91 m2 (/ trapkelder)
Kelder (Kelder(-1))11.19 m2 (/ cv-kelder)
Kelder (Kelder(-1))22.58 m2
Matériau de toit Natuurleien
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre hout
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine volledig geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 432 kWh/m²
Étiquette EPC EPC E
Obligation de rénovation Oui
Certificat électricité Ja, niet conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Niet van toepassing
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Document 1EPC Herent Kroonstraat 5.pdf

Plus de maisons à vendre

  • appartement

    Herent, Heerstraat 24

    € 369.000

    107 m²
    2
    1
  • Maison unifamiliale, 5a 37ca, dans un quartier résidentiel!

    Kortenberg, WIPSTRAAT 29

    € 485.000

    151 m²
    537 m²
    2
    1
  • landhuis

    Lubbeek, Herendaal 21

    € 695.000

    445 m²
    8376 m²
    5
    2