A vendre : Woning met prachtige tuin en privé parkeerplaats

€ 665.000

Adolphe Bastinstraat

40

, Leuven

442 m²

Surface au sol

134 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

In één van de gezelligste straatjes van Leuven, meer bepaald in de gegeerde en beschermde Adolphe Bastinstraat, op wandelafstand van het historisch centrum en vlakbij Gasthuisberg en Imec, zijn wij verheugd deze lichtrijke en in 2004 gerenoveerde woning met privé-parkeerplaats op een uitermate centrale doch zeer rustige ligging te koop aan te bieden. Deze instapklare en energiezuinige woning met een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 134 m² gesitueerd op een prachtig en uniek perceel van maar liefst 442 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living , een cosy eetkamer en een volledig ingerichte leefkeuken. De eerste verdieping telt een overloop, een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop en 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met een mezzanine. Tevens beschikt dit instapklaar eigendom over 3 functionele kelders. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners genieten van een prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze charmante, gerenoveerde woning met privé-parkeerplaats en een mooie tuin, op een topligging in Leuven is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.

Caractéristiques

Type Woning met prachtige tuin en privé parkeerplaats
Adresse Adolphe Bastinstraat 40 Leuven
Prix de départ € 665.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1930
État goede staat
Dernière modification 2004
Largeur de la façade 5.4 m
Largeur du terrain 26.5 m
Profondeur du terrain 16 m
Inkomhal (Gelijkvloers)4.2 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.01 m2 (met lavabo)
Living (Gelijkvloers)30.05 m2
Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)16.02 m2 (ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 2-delige spoelbak, een inbouw oven en een inbouw vaatwasmachine)
Bijkeuken (Gelijkvloers)1.62 m2
Overloop (Eerste verdieping)7.02 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)18.11 m2 (achteraan gesitueerd)
Toilet 1 (Eerste verdieping)1.4 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)8.85 m2 (uitgerust met een 2-delige lavabo, een douche en een ligbad)
Overloop (Tweede verdieping)7.14 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)18.26 m2 (achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)12.42 m2 (vooraan gesitueerd en met mezzanine)
Mezzanine (Tweede verdieping)4.11 m2
Kelder (Kelder(-1))3.74 m2
Kelder (Kelder(-1))2.84 m2
Kelder (Kelder(-1))18.08 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 256 kWh/m²
Étiquette EPC EPC C
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Nee
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse A
Document 1EPC Leuven - Adolphe Bastinstraat 40.pdf

Plus de maisons à vendre

  • Maison rénovée (label B) avec au moins 5 grandes chambres!

    Nossegem, MECHELSESTEENWEG 486

    € 585.000

    248 m²
    343 m²
    5
    1
  • huis

    Leuven, Frederik Lintsstraat 96

    € 1.285.000

    204 m²
    216 m²
    3
    2
  • studentenkamer

    Leuven, Tervuursestraat 24

    € 180.000

    22 m²
    1
    1