A vendre : Maison avec magnifique jardin et parking privé

€ 665.000

Adolphe Bastinstraat

40

, Leuven

442 m²

Surface au sol

134 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

Dans l'une des rues les plus agréables de Louvain, plus précisément dans la rue recherchée et protégée Adolphe Bastinstraat, à distance de marche du centre historique et à proximité du Gasthuisberg et de l'Imec, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison inondée de lumière, rénovée en 2004, avec parking privé dans un endroit très central et pourtant très calme. Cette maison prête à l'emploi et économe en énergie d'une surface habitable de 134 m² située sur un beau et unique terrain de pas moins de 442 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un palier, une chambre spacieuse et une salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un palier et de deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine.

Cette propriété prête à l'emploi dispose également de 3 caves fonctionnelles. En outre, les futurs résidents peuvent profiter d'un beau jardin où il fait bon se détendre. En bref, cette charmante propriété rénovée avec parking privé et un beau jardin, dans un emplacement de choix à Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une aubaine absolue. Pour les décideurs rapides.

Caractéristiques

Type Maison avec magnifique jardin et parking privé
Adresse Adolphe Bastinstraat 40 Leuven
Prix de départ € 665.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 1930
État goede staat
Dernière modification 2004
Largeur de la façade 5.4 m
Largeur du terrain 26.5 m
Profondeur du terrain 16 m
Inkomhal (Gelijkvloers)4.2 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.01 m2 (met lavabo)
Living (Gelijkvloers)30.05 m2
Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)16.02 m2 (ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 2-delige spoelbak, een inbouw oven en een inbouw vaatwasmachine)
Bijkeuken (Gelijkvloers)1.62 m2
Overloop (Eerste verdieping)7.02 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)18.11 m2 (achteraan gesitueerd)
Toilet 1 (Eerste verdieping)1.4 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)8.85 m2 (uitgerust met een 2-delige lavabo, een douche en een ligbad)
Overloop (Tweede verdieping)7.14 m2
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)18.26 m2 (achteraan gesitueerd)
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)12.42 m2 (vooraan gesitueerd en met mezzanine)
Mezzanine (Tweede verdieping)4.11 m2
Kelder (Kelder(-1))3.74 m2
Kelder (Kelder(-1))2.84 m2
Kelder (Kelder(-1))18.08 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Individueel
Performance énergétique 256 kWh/m²
Étiquette EPC EPC C
Certificat électricité 2
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Nee
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Conforme tel que construit Oui
Document 1EPC Leuven - Adolphe Bastinstraat 40.pdf

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