Maison de ville exclusive et économe en énergie

€ 1.285.000

€ 1.285.000

216 m²

Surface au sol

204 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

2 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

En plein cœur du centre historique de Louvain, dans un emplacement très central mais calme, avec la POSSIBILITÉ d'acquérir une place de parking, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de ville exclusive à la vente. Dans ce quartier, qui respire la sérénité et la détente, vous découvrirez un véritable joyau immobilier : cette maison économe en énergie, d'une surface utile de 204 m² et d'une superficie totale de 216 m², a été réalisée par le célèbre cabinet MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses réalisations sur mesure et des finitions haut de gamme. Cette maison d'exception a été entièrement rénovée cette année, avec de magnifiques matériaux tels que du parquet, du mortex, du marbre… Toutes les normes actuelles ont été respectées, notamment le vitrage à haut rendement et une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un local à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon cosy. Celui-ci donne sur une belle terrasse et un jardin urbain aménagé, très verdoyant et offrant beaucoup d'intimité ! Le premier étage comprend un couloir, une buanderie et la chambre principale avec dressing et salle de bains attenants. Au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, un couloir et une salle de bains. Le troisième étage abrite un espace polyvalent unique et baigné de soleil. Cette propriété dispose également de deux caves. Cette demeure exclusive dégage une atmosphère de classe et de sérénité grâce à son style raffiné, qui se prolonge dans toute la maison. Pour une opportunité unique de réaliser votre rêve immobilier, contactez-nous afin de découvrir cette expérience de vie sur place.

Caractéristiques

Type Maison de ville exclusive et économe en énergie
Adresse Frederik Lintsstraat 96 Leuven
Prix de départ € 1.285.000
Libre à la vente Bij akte
État Gerenoveerd
Dernière modification 2025
Largeur de la façade 5.24 m
Largeur du terrain 5.24 m
Profondeur du terrain 42 m
Inkomhal (Gelijkvloers) m2
Gastentoilet (Gelijkvloers) m2 (uitgerust met een lavabo)
Fietsenstalling (Gelijkvloers) m2
hal (Gelijkvloers) m2
Keuken (Gelijkvloers) m2
Eetruimte (Gelijkvloers) m2
Living (Gelijkvloers) m2
Overloop (Eerste verdieping) m2
Wasruimte (Eerste verdieping) m2
hal (Eerste verdieping) m2
Master bedroom (Eerste verdieping) m2
Dressing (Eerste verdieping) m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping) m2 (uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabokast)
Overloop (Tweede verdieping) m2
Badkamer 2 (Tweede verdieping) m2 (uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een lavabokast)
Slaapkamer 2 (Tweede verdieping) m2
Slaapkamer 3 (Tweede verdieping) m2
Zolder (Derde verdieping) m2
Kelder (Kelder(-1)) m2
Kelder (Kelder(-1)) m2
Kelder (Kelder(-1)) m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre hoogrendementsglas
Vitrage de fenêtre Driedubbel
Nom de cuisine volledig geïnstalleerd
Chauffage Individueel, Ventilatorconvectoren
Performance énergétique 99 kWh/m²
Étiquette EPC EPC A
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Nog niet aangevraagd
Permis Nog niet aangevraagd
Permis de lotissement Nog niet aangevraagd
Droits de préemption Nog niet aangevraagd
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Document 1EPC - Frederik Lintsstraat 96 Leuven.pdf
Document 2Keuringsattest elektricteit 1.pdf
Document 3Keuringsattest elektricteit 1.pdf
Document 4Asbestattest - Frederik Lintsstraat 96 v2.pdf

Filip Machiels

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