A vendre : Instapklare woning met prachtige tuin.

€ 395.000

Wakkerzeelsebaan

164

, Wijgmaal

505 m²

Surface au sol

136 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Nabij de bruisende dorpskern en het station van Wijgmaal, vlakbij alle belangrijke invalswegen en vele onmisbare voorzieningen, op wandelafstand van Wijgmaalbrug aan het rustgevende Kanaal Leuven-Dijle en op fietsafstand van het centrum van Leuven, zijn wij verheugd deze volledig, volgens de regels van de kunst, in 2016 gerenoveerde woning te koop aan te bieden. Deze knusse woning op een perfect gesitueerd perceel van 505 m² en met een nuttige bewoonbare oppervlakte van ca. 136 m² omvat op het gelijkvloers een gezellige, lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Op het gelijkvloers situeert zich eveneens de badkamer en de praktische garage met talloze mogelijkheden. De eerste verdieping telt op haar beurt twee volwaardige slaapkamers. Bovendien is deze uiterst gezellige driegevelwoning voorzien van een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is, wat zich leent tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, deze volledig gerenoveerde, instapklare, perfect onderhouden en uiterst gezellige woning, op een centrale doch rustige ligging, en op een zucht van het centrum van Leuven, is zeker uw bezoek waard. Laat deze veelzijdige woning met haar talrijke troeven niet aan u voorbijgaan. Voor snelle beslissers.

Caractéristiques

Type Instapklare woning met prachtige tuin.
Adresse Wakkerzeelsebaan 164 Wijgmaal
Prix de départ € 395.000
Libre à la vente Bij akte
État Gerenoveerd
Dernière modification 2016
Largeur de la façade 4.5 m
Largeur du terrain 7 m
Profondeur du terrain 80 m
Leefruimte (Gelijkvloers)28.7 m2
Keuken (Gelijkvloers)13.36 m2 (Ingericht met een oven, een koelkast, een inductie kookplaat, een ééndelige spoelbak en een dampkap.)
Badkamer 1 (Gelijkvloers)6.77 m2 (Uitgerust met een toilet, een ééndelige lavabomeubel en een inloopdouche.)
Garage (Gelijkvloers)35.95 m2 (Polyvalente ruimte.)
Overloop (Eerste verdieping)1.42 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)14.97 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)15.25 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre pvc
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op stookolie
Performance énergétique 276 kWh/m²
Étiquette EPC EPC C
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Nog niet aangevraagd
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse B
Document 1ElektrischeKeuring_Wakkerzeelsebaan164_Wijgmaal.pdf
Document 2EPC_Wakkerzeelsebaan164_Wijgmaal.pdf

Plus de maisons à vendre

  • herenhuis

    Hoegaarden, Altenaken 24

    € 625.000

    257 m²
    5
    2
  • bouwgrond

    Erps-Kwerps, Vilvoordsebaan

    € 365.000

    1410 m²
  • villa

    Boutersem, Nachtegaalstraat 3

    € 945.000

    304 m²
    705 m²
    5
    1