A vendre : huis

€ 545.000

Korbeek-Losestraat

62A

, Bierbeek

--

Surface au sol

139 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

A un jet de pierre de Louvain, à distance de marche de l'agréable centre du village de Bierbeek et à proximité de toutes les routes principales, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison indépendante et économe en énergie. Cette maison prête à l'emploi, construite en 2005, est située sur un beau terrain parfaitement orienté de 859 m². Avec une surface utile de 139 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec un WC séparé, un espace de vie lumineux et confortable composé d'un salon et d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, qui offre à son tour un accès au jardin ensoleillé et peu entretenu où il est agréable de se détendre. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée et entièrement équipée. En outre, cette propriété dispose d'un garage intérieur spacieux et d'un abri de voiture pratique. La présence d'un jardin spacieux avec beaucoup d'intimité et une vue dégagée est un atout indéniable et permet de se sentir en permanence en vacances dans son propre pays. En résumé, cette maison unifamiliale économe en énergie, située dans un endroit extrêmement central, vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides !

Caractéristiques

Type Huis
Adresse Korbeek-losestraat 62a Bierbeek
Prix de départ € 545.000
Libre à la vente Bij akte
Année de construction 2005
État Direct bewoonbaar
Largeur de la façade 11 m
Largeur du terrain 20 m
Profondeur du terrain 43 m
Inkomhal (Gelijkvloers)7.07 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)1.19 m2
woonkamer (Gelijkvloers)15.2 m2
Eetkamer (Gelijkvloers)29.4 m2
Keuken (Gelijkvloers)9.32 m2 (Ingericht met een dampkap, een inductiekookplaat (2021), een oven, een vaatwasmachine (2021) en een koelkast.)
Garage (Gelijkvloers)16.3 m2
Nachthal (Eerste verdieping)4.2 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)17.1 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)13.86 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)10.41 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)11.08 m2 (Uitgerust met een toilet, een ligbad, een inloopdouche en een ééndelige lavabomeubel.)
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Alle comfort
Chauffage Individueel, gas
Performance énergétique 170 kWh/m²
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied met landelijk karakter
Permis Niet van toepassing
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Nog niet aangevraagd
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse C
Document 1Bodemattest_Korbeek-Losestraat62a_Woning.pdf
Document 2EPC_Korbeek-Losestraat62a_Woning.pdf
Document 3Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Korbeek-Losestraat 62 A, Bierbeek E0199NP0001.pdf
Document 4StedenbouwkundigeInlichtingen_Korbeek-Losestraat62a_Woning.pdf

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