A vendre : herenhuis

€ 625.000

Altenaken

24

, Hoegaarden

--

Surface au sol

257 m²

Surface habitable

5 chambres à coucher

Nombre de chambres

2 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

Parfaitement reliée à Louvain et aux autres villes environnantes, située au centre de l'agréable village de Hoegaarden et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville rénovée avec goût. Cette maison de ville économe en énergie avec une surface habitable utile de 257 m² est située sur un terrain astucieusement orienté de 373 m² et a été rénovée dans les règles de l'art, en respectant les éléments authentiques et en combinant le charme classique avec le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un WC visiteurs, un séjour lumineux avec salle à manger attenante. En outre, le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie utile et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre à son tour sur le jardin ensoleillé où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend trois chambres de taille normale, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de douche. Il y a également une cave pratique, idéale pour tous vos besoins de stockage. Grâce à sa situation centrale, à la préservation d'éléments authentiques et à une rénovation bien pensée, cette propriété bénéficie d'une combinaison unique de caractère et de confort moderne. Une propriété prête à l'emploi et économe en énergie qui plaira aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. A recommander vivement !

Caractéristiques

Type Herenhuis
Adresse Altenaken 24 Hoegaarden
Prix de départ € 625.000
Libre à la vente Bij akte
État Gerenoveerd
Dernière modification 2026
Inkomhal (Gelijkvloers)7 m2
Leefruimte (Gelijkvloers)42.45 m2
Keuken (Gelijkvloers)14.82 m2 (Ingericht met een inductiekookplaat, een dampkap, een ééndelige spoelbak, een oven, een koelkast, een diepvriezer en een vaatwasmachine.)
Bijkeuken (Gelijkvloers)9.55 m2 (Polyvalente ruimte/bureau.)
Gastentoilet (Gelijkvloers)3.51 m2
Wasruimte (Gelijkvloers)12.6 m2
Kelder (Kelder(-1))54.71 m2
Hal (Eerste verdieping)4.33 m2
Toilet 1 (Eerste verdieping)0.76 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)9.74 m2 (Uitgerust met een inloopdouche en een tweedelige lavabomeubel.)
Hal (Eerste verdieping)7.25 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)18.34 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)7.65 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)20.79 m2
Nachthal (Tweede verdieping)2.15 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)18.6 m2
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)22.66 m2
Douchekamer (Tweede verdieping)3.96 m2 (Uitgerust met een toilet, een ééndelige lavabomeubel en een douche.)
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Nom de cuisine Alle comfort
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 185 kWh/m²
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Nog niet aangevraagd
Permis Ja
Permis de lotissement Ja
Droits de préemption In aanvraag
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Document 11333 infinity altenaken huis solar keuring en plannen.pdf
Document 21333 infinity huis altenaken Rapport_EI1_v2_-2020_06_01606799.pdf
Document 31333 infinity solar altenaken Rapport_EI1_v2_-2020_06_01606798.pdf
Document 4EPC - Altenaken 24_3320 Hoegaarden.pdf
Document 5UV_Altenaken_Gelijkvloers.pdf
Document 6UV_Altenaken_Kelder.pdf
Document 7UV_Altenaken_Niv 1.pdf
Document 8UV_Altenaken_Zolder.pdf

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