A vendre : villa

€ 945.000

Grensstraat

58

, Averbode

--

Surface au sol

259 m²

Surface habitable

3 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

Au milieu d'une oasis de tranquillité, dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants et serein, à proximité de l'Abbaye d'Averbode, nous avons l'honneur de proposer à la vente cette spacieuse et prestigieuse villa romane. Cette propriété parfaitement entretenue avec une surface utile de pas moins de 259 m² et située sur un terrain parfaitement orienté de 2196 m² est extrêmement calme dans une belle zone boisée et à proximité de toutes les routes principales. Cette villa spacieuse et prête à l'emploi comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, un bureau/chambre, un garage intérieur spacieux et une buanderie/rangement pratique. En outre, ce joyau de la propriété comprend au rez-de-chaussée un espace de vie majestueux d'environ 75 m² avec une cuisine de luxe sur mesure adjacente, qui donne accès au jardin arrière baigné de soleil, où règne un sentiment permanent de vacances. Au premier étage, cette propriété dispose de 2 chambres spacieuses, d'une toilette séparée et d'une salle de bains entièrement équipée. La présence d'un jardin magnifiquement aménagé avec une impressionnante allée, de spacieuses terrasses, d'un abri de jardin et d'un magnifique étang avec une grande zone de baignade séparée, font de cette villa de prestige une maison de rêve unique ! En bref, cette propriété aux finitions de qualité dans un environnement rural et accueillant pour les enfants, près d'Averbode Bos en Heide, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une occasion unique et à ne pas manquer !

Caractéristiques

Type Villa
Adresse Grensstraat 58 Averbode
Prix de départ € 945.000
Libre à la vente Overeen te komen
Année de construction 1991
État uitstekend
Dernière modification 2017
Inkomhal (Gelijkvloers)14.71 m2
Toilet 1 (Gelijkvloers)2.65 m2
Garage (Gelijkvloers)39.05 m2
Wasruimte (Gelijkvloers)11.64 m2
Douchekamer (Gelijkvloers)1.96 m2
Keuken (Gelijkvloers)31 m2 (Ingericht met een loststaande koelkast, een tweedelige spoelbak, een vaatwasmachine, een stoomoven, een combioven, een inductiekookplaat en een dampkap.)
Leefruimte (Gelijkvloers)75 m2
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)16.25 m2
Traphal (Gelijkvloers)4.19 m2
Overloop (Eerste verdieping)2.59 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)27.97 m2
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.65 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)12.38 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)12.37 m2 (Uitgerust met een tweedelige lavabomeubel, een douche en een ligbad.)
Matériau de toit Pannen
Toit Niet meegedeeld
Cadre de fenêtre pvc
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Alle comfort
Chauffage Individueel, CV op stookolie
Performance énergétique 284 kWh/m²
Étiquette EPC EPC C
Certificat électricité Ja, niet conform AREI
Zone d’application Nog niet aangevraagd
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Nog niet aangevraagd
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse A
Document 1EPC_Grensstraat 58_Scherpenheuvel-Zichem.pdf

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