A vendre : appartement

€ 410.000

Monseigneur van Waeyenberghlaan

64

, Leuven

--

Surface au sol

86 m²

Surface habitable

2 chambres à coucher

Nombre de chambres

1 salles de bains

Nombre de salles de bains

1 parking(s)

Garage

À quelques pas du Gasthuisberg et du centre historique de Louvain, et à proximité immédiate de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement spacieux et prêt à emménager, comprenant 2 chambres et un petit jardin. Cet appartement d'angle, bénéficiant d'un emplacement de choix, est situé au rez-de-chaussée de la résidence Waeyenbergh, très bien entretenue. L'appartement dispose d'une surface habitable de pas moins de 85 m² et comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, des toilettes pour invités, un vaste salon de 29 m² très lumineux, une cuisine entièrement équipée et un cellier ou une buanderie. Il comprend également deux chambres à part entière, donnant sur le petit jardin ensoleillé, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Cet appartement en duplex très lumineux dispose également d’un débarras commun. Il est par ailleurs possible d’acquérir une place de parking souterraine pour 30 000,00. Cet appartement spacieux convient parfaitement aux parents qui souhaitent acheter un bien immobilier pour leurs enfants étudiants, pour y vivre eux-mêmes ou comme investissement à valeur stable. En bref, un appartement exceptionnel qui mérite sans aucun doute votre attention.

Caractéristiques

Type Appartement
Adresse Monseigneur Van Waeyenberghlaan 64 / 0001 Leuven
Prix de départ € 410.000
Libre à la vente Huurovereenkomst te respecteren
Année de construction 1998
État goede staat
Inkomhal (Gelijkvloers)11.24 m2
Leefruimte (Gelijkvloers)28.72 m2
Kamer 1 (Gelijkvloers)10.23 m2
Toilet 1 (Gelijkvloers)1.18 m2
Badkamer 1 (Gelijkvloers)4.63 m2
Kamer 2 (Gelijkvloers)17.62 m2
Keuken (Gelijkvloers)6.29 m2 (met oven en vaatwasser)
Berging (Gelijkvloers)2.69 m2 (met aansluiting voor een wasmachine )
Berging (Kelder(-1))4 m2 (gemeenschappelijke bergruimte)
Garage (Kelder(-1)) m2 (afgelijnde autostaanplaats)
Tuin (Gelijkvloers) m2 (tuintje met terras)
Toit Plat dak
Cadre de fenêtre alu
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine geïnstalleerd
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 210 kWh/m²
Étiquette EPC EPC C
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Nog niet aangevraagd
Permis Ja
Permis de lotissement Nog niet aangevraagd
Droits de préemption Niet van toepassing
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse A
Document 1Certificaat-20230111-Leuven, Mgr Van Waeyenberghlaan 64 bus 0001 - Getekend.pdf

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