A vendre : Maison de maître, min. 5 ch., jardin & situation idéale!

€ 745.000

HERTOG JAN II LAAN

7

, Kortenberg

480 m²

Surface au sol

290 m²

Surface habitable

5 chambres à coucher

Nombre de chambres

2 salles de bains

Nombre de salles de bains

--

Garage

Cette maison de maître pleine de caractère, située dans un emplacement recherché et particulièrement central à Kortenberg, offre avec ses environ 290 m² de surface habitable et sa disposition polyvalente sur trois niveaux un potentiel exceptionnel pour les familles et les amateurs de grands espaces ! Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une toilette séparée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et une véranda donnant directement accès au jardin entièrement clôturé et orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil dès l’après-midi. Le premier étage se compose de trois chambres, d’un dressing/pièce polyvalente, d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une second toilette. Le deuxième étage comprend encore deux chambres particulièrement spacieuses avec chaque une mezzanine et d’un espace polyvalent supplémentaire, idéal comme bureau, espace de loisirs ou salle de jeux. La maison est en grande partie sous-solée et dispose de quatre grandes caves, aménageables et utilisables selon vos besoins. Parmi les autres atouts, citons les panneaux solaires avec certificats verts ainsi que les nombreuses possibilités offertes par cette habitation spacieuse et flexible. Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate. Enfin, la maison bénéficie d’une excellente situation, à quelques minutes à pied des transports en commun (train et bus), du centre de Kortenberg et de ses commerces, de la forêt de Kortenberg ainsi que de diverses infrastructures sportives.

Caractéristiques

Type Maison de maître, min. 5 ch., jardin & situation idéale!
Adresse Hertog Jan Ii Laan 7 Kortenberg
Prix de départ € 745.000
Libre à la vente Bij akte
État Direct bewoonbaar
Largeur de la façade 9 m
Largeur du terrain 9 m
Profondeur du terrain 48 m
Leefveranda (Gelijkvloers)16.03 m2
Terras (Gelijkvloers)18 m2
Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)28.52 m2
Eetkamer (Gelijkvloers)15.1 m2
woonkamer (Gelijkvloers)16.71 m2
Inkomgang (Gelijkvloers)14.22 m2
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)15.96 m2
Gastentoilet (Gelijkvloers)5.1 m2
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)10.02 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)16.44 m2
Dressing (Eerste verdieping)17.28 m2
Nachthal (Eerste verdieping)12.4 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)15.46 m2
Wasruimte (Eerste verdieping)7.31 m2
Toilet 2 (Eerste verdieping)2.27 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)16.24 m2
Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)29.98 m2
Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)32.22 m2
Mezzanine (Derde verdieping)11.14 m2
Mezzanine (Derde verdieping)9.68 m2
Kelder (Kelder(-1))14.99 m2
Wijnkelder (Kelder(-1))16.55 m2
Provisiekelder (Kelder(-1))15.03 m2
Kelder (Kelder(-1))15.8 m2
Hal (Kelder(-1))8.9 m2
Matériau de toit Pannen
Toit Zadeldak
Cadre de fenêtre hout
Vitrage de fenêtre Dubbel
Nom de cuisine Alle comfort
Chauffage Individueel, CV op gas
Performance énergétique 195 kWh/m²
Étiquette EPC EPC B
Certificat électricité Ja, conform AREI
Zone d’application Woongebied
Permis Ja
Permis de lotissement Niet van toepassing
Droits de préemption Ja
Décision judiciaire Nog niet aangevraagd
Score G zone inondable Klasse A
Score P zone inondable Klasse A
Document 1Asbest attest.pdf
Document 2Bodemattest 2.pdf
Document 3Bodemattest.pdf
Document 4EPC B 195.pdf
Document 5Recht van voorkoop.pdf

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